新站区房源稀缺

 

    一直以来，公寓以户型小、总价低、不限购、宜投资受到置业者的追捧，而均价较高的公寓对于置业者来说也有一定的压力。

 

    在火车站附近某公寓开盘现场，前来选房李先生表示：“我已经有一套三居室的住宅，想在火车站周围买小公寓投资。本来预算是买套总价二三十万的公寓，一次性付款。但是火车站周围价格都高，现在二三十万只够付一个首付喽！”

 

    除去公寓自身独有的优势，火车站周围的房源稀缺也是导致公寓抢手的重要原因。据了解，火车站周围内只有天目未来与信地城市广场有公寓或住宅在售，临近火车站站北广场的万国企业中心没有住宅项目，胜利广场欢乐城又成了烂尾楼，该区域近期又无新房源推出。消费者的需求远远大于房源供给，火车站黄金地段已处于“房荒”阶段。

 

 

    住在大蜀山附近的李女士儿子在火车站工作，因工作原因经常出差半夜回合肥。李女士想在火车站周边买房方便儿子工作，找了很久都没有满意的房源。

 

    “离火车站近的楼盘价格都贵，超出我们所能承受的范围，价格便宜的距离又远。”李女士忧愁道，经过了几个月的选择，最终李女士选择距离火车站有十几分钟车程的家天下置业。

 

    据了解，与李女士做法一样的购房者不在少数，因火车站周围的房源稀缺，购房者纷纷退而求其次，把目光转向新站区以北。火车站周围的房荒蔓延至新站区北部区域，新站区“可供选择楼盘的楼盘太少”又是购房者心中的痛。

 

    新站区长虹世纪荣廷连续两周蝉联合肥九区销冠，几次开盘均现“千人抢房”盛况，房源充足圣联梦溪小镇与金辉悦府也成为购房者争相追捧的对象。

 

 

    2013年9月26日，新站区XZQTD130地块拍卖，该地块面积达113亩，在土拍现场引起数十房企争夺。最终，该地块由华润置地斥资5.17亿拿下。业内人士称此盘将会成为未来新站区最瞩目的楼盘之一，也会在一定程度上缓解新站区的“房荒”。

  

    “对于价格和区位而言，新站区都是十分有优势的，从我们盘的销售情况便能看出。现在想在火车站附近的买房的人群是我们潜在的客户对象。”新站区某盘营销经理说。