千万买囍汇

12月初，蔡少芬以个人名义，用千万买入湾仔囍汇五百多英尺的单位。囍汇位于湾仔利东街，邻近地铁站，甚有市场潜力，难怪成为近年热盘。

凯旋门做行宫

今年9月，蔡少芬就以千万购入凯旋门一个四百多英尺单位，作为休息的行宫。当时她说：“老公知道我带大女儿上学，有三个小时逛街，没理由要回元朗，所以才买来休息。”

避税将名下物业转老公

两公婆赚到盘满钵满，为将使钱愈滚愈大，即使楼市淡静如一池死水，更随时有回落风险，但他们仍冒险入市，三个月内连扫两楼。“别以为Ada（蔡少芬英文名字）平时吃着老公，但其实她对金钱没什么概念，不知道怎么做大。所以她赚的钱，都会交给老公投资，由老公决定。张晋说要炒楼，Ada都没异议。”知情者说。

位于元朗锦绣花园的独立屋，原本属蔡少芬和张晋的联名物业。但今年8月，蔡突然除名，将物业以低于市场价转给老公。两星期后，蔡少芬就以千万买入凯旋门一个实用面积只有400多英尺的单位。看来蔡将锦绣花园的单位转手给老公，只是避过“楼市双辣招”免交双倍印花税，以过千万楼印花税7.5%计算，今回两夫妻省了成90万。

不过避无可避，事关张晋炒瘾未竭。本月初，他再游说太太以千万买入位于湾仔新楼盘囍汇，购入一个五百多英尺小单位，每英尺高达三万元。“他们一家四口，怎么可能住这么小的单位呀，张晋见湾仔市区租盘因为多是外国商人承接，供不应求，所以先买来收租，等租客供楼。”知情者说。

蔡少芬一家四口现居元朗锦绣花园独立屋，她和老公张晋2011年以700万购入。不过今年8月，物业就由联名变为张晋名下，摆明避印花税。

童装店将上海连开两铺

张晋负责炒楼，至于童装生意则由蔡少芬负责。为了帮生意打开知名度，她一早决定找自己一家四口拍广告硬照做活招牌，刺激销售量。起初她与两位圈外好友合资近七位数，先将童装放在百货公司寄卖，小试牛刀。“可能真是明星效应，加上Ada整天叫教友帮衬，所以生意真是愈做愈好。于是Ada个人再凑钱在尖沙嘴开铺，迟些还打算在上海连开两铺。”知情者说。

上周六（14日），蔡少芬一家四口，出席她新铺的开幕仪式。提到童装生意，蔡少芬满腹大计，她说：“我想着搞大它！迟些不止女衫，还会出男童同亲子装。我都打算再在香港开新铺同发展内地市场。”

对于近日秘买湾仔囍汇一事，她哈哈笑说：“是呀，我不可以让自己做闲人？喜欢那个地方嘛，位置好好，就买咯！（整整三万一英尺哦！）不是很贵啦！我不是要来住，用来投资而已，我老公主意！（要给双倍印花税哦？）没办法啦，是政府政策。”提到早前将锦绣花园独立屋由夫妻联名改为张晋名下，是为避辣招行动，蔡少芬尴尬说：“是呀，没办法啦！”