人民日报:美国缩减QE可能刺破中国房地产泡沫

黄金和地产首当其冲 流动性风险并不显著

    美联储在经过了为期两天的联邦公开市场委员会会议后宣布,从2014年1月开始,将每月购买资产规模减少100亿美元,从850亿美元削减至750亿美元。专家认为,这一决定标志着美联储在金融危机后实施5年的3轮量化宽松(QE)政策将逐步退出。专家认为,由于美联储实行的是温和退出,不会突然带来太大冲击,各国可对未来QE的继续退出提前布局和应对。

    经济好转是缩减主因

    “美缩减QE的主要原因是财政风险缓解,经济增长和就业前景改善。”民生证券研究院副院长管清友认为,经济数据的确在向美联储希望的目标靠拢,而且两党达成预算协议,将未来两年自动减支计划削减630亿美元,未来两年经济下行风险显著缓解。具体来看,一是就业稳步改善。美联储为QE设定的主要门槛是“就业市场的实质性改善”,目前就业市场的确改善明显。非农就业连续保持在20万以上,失业率降至7.0%新低。二是通缩预期消失,出现稳定的通胀预期。

    消息公布后,市场反应不一。纽约股市三大股指出现短时间小幅下跌,随后强劲反弹,道琼斯工业平均指数上涨1.84%,报收16167点;标准普尔500指数收于1810点,涨幅为1.66%;纳斯达克综合指数上涨1.15%至4070点。与此同时,美债收益率上涨,美元指数大涨。

    新兴市场国家受冲击

    “这次量化宽松退出比较温和、规模比较小,更重要的是美联储向市场传递了美国经济复苏向好的信号,从而支撑道指、标普双双创出新高。”知名财经评论员余丰慧指出,市场对美联储QE开始退出的反应仅是开始,并不能代表未来市场状况。如果2014年年底每月850亿美元购债规模全部退出的话,那么,根据货币乘数效应,理论上将每月相对收紧流动性5695亿美元左右。这将导致美国国债收益率急剧攀升,市场流动性紧缺,借贷成本大幅增加,美元汇率走高,美国市场以外的资金开始回流美国本土自救,给其他国家特别是新兴市场国家带来冲击。

    “QE开始退出对疯狂购买黄金的中国大妈冲击最大。”余丰慧认为,美国量化宽松逐步退出,美元将逐步走强,以美元计价的黄金将会进入一个中长期的下降通道,甚至给贵金属带来“灭顶之灾”。以中国大妈为代表的黄金投资者的投资风险将增大。

    余丰慧表示,QE开始退出有可能刺破中国房地产泡沫。由于实体经济不景气,股市长期低迷、跌无可跌,国内外投资资本涌向房地产行业,中国内地房地产泡沫异常之大。QE开始退出将造成中国内地市场流动性紧缺,很快会传导到资金资本蓄积量最大的房地产市场。一旦流动性突然收紧,房地产泡沫将被刺破,随即流动性膨胀支撑的金融风险将爆发。

    温和退出留回旋余地

    “2008年金融危机以来,新兴市场国家的率先复苏以及发达国家的持续量化宽松给新兴市场带来了大规模的资金流入,因此不能对新兴市场目前蕴含的风险掉以轻心。”光大证券分析师崔嵘表示,目前新兴市场国家的外汇储备和汇率的灵活性为其应对外部冲击提供了更多的政策施展空间。而且,目前美联储仅是缩减QE规模,只是流动性边际投放量收缩,而非总量收缩,更不会立即启动加息策略,退出QE与启动加息之间可能有1-2年时间,这也为新兴市场国家采取结构性改革提供了缓冲时间。

    美联储未来QE退出策略四部曲可能是:宣布减缓资产购买速度,彻底退出QE,改变长期低利率政策,收缩资产负债表。专家指出,这一退出路线给予央行或者决策层的时间可能有1年左右。美联储启动QE退出后,资金流动的最大不确定性降低了,央行须在这相对明朗的时间内加速金融体系去杠杆、实体经济去产能,加快推进金融改革,才能尽可能地减少QE退出带来的影响,避免全球流动性收缩而导致金融危机。

    “尽管新兴市场难以避免流动性风险冲击,但对中国而言,仍具有很多优势,所面临的流动性风险并不显著。”海通证券首席宏观债券研究员姜超表示,流动性风险主要取决于以下3点因素:经常账户收支、存贷比、资本账户开放度。中国在这些方面具有相对优势:资本账户仍严格管制,国内存贷比偏低、央行有充足空间和能力调节国内流动性,经常账户盈余规模仍然可观。这些均意味着美联储退出QE本身带给中国的流动性风险并不显著。

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
房地产税试点加快,专家建议深圳杭州海南先
合肥回应购房“刚需35岁限制”:必要时进一步
官方发布!合肥新建商品房摇号细则出台!
合肥楼市新政落地——二手房限购区域确定、
4月15日正式实施!合肥商品房交付全面推行“
农业农村部:严禁城里人利用农村宅基地建别
深圳:离婚房产给无资格一方,3年内不能买房
因城施策,杭州进一步加强房地产市场调控
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·恶意竞标、强揽工程等问题突出 住建部要求:
·正在建设的合肥五大重点片区 每一片都值得期
·广州、合肥、宁波、东莞、南通5城政府负责人
·住建部:保持房地产调控定力 着力解决新市民
·报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡
·调控风暴不停 中国炒房客迎来四大“坏消息”
·合肥市今年住宅用地集中出让 供应量不得低于
·楼市去化艰难 南昌市政府出手“自救”
·严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线
·主管部门督导沪深楼市,“房住不炒”定位进

皖公网安备 34011102000119号