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据数据显示，2013年第51周(2013年12月15日—2013年12月21日)合肥楼市成交均价7358.22元/㎡，其中高新区成交均价7309元/㎡。对比2013年年初6000余元的均价，这一年高新区价格涨幅不可谓不惊人，而在接近年末的现在，高新区楼市走向却越发火热，寻觅平价楼盘，往往成为高新意向置业者的难题。
屡开屡涨高新房价涨幅惊人
随着合肥区域规划向南、向西发展，合肥楼市也呈现出政策的“趋向性”。近年来，除了滨湖、政务等南部区域的楼市成绩有目共睹外，位于合肥西部、环大蜀山板块的楼市也在崛起。
近年来，以大蜀山风景区为边界，环绕该区域，形成圆形项目带，其中不乏大盘、名盘。西部祥源城和海亮九玺屡屡传出开盘售罄的消息。其中，祥源城四开四罄，问鼎高新区销冠。位于其旁边的海亮九玺，更是达到三月销售11栋的超高业绩。
而在大蜀山下，随着众多名盘的入市，区域空白得到填补，如今，百商悦澜山、御景城、保利梧桐语等诸盘毗邻竞争，在销售一路走红的同时，价格涨幅也极为惊人。
“六月首开的时候，价格还在6000出头，现在都快7000的，半年不到涨了这么多，真不知道怎么办了。”一位意向置业者表示，“房价长得太快了。”
某盘开盘
新盘入市受期待
在住宅项目热销的同时，太平洋森活广场的入驻，也将区域商业短板补足。据了解，随着太平洋森活广场的正式认筹，不少楼盘在打出“蜀山下最大商业综合体”的营销概念时，也将房屋售价进行了提升。
据了解，森活广场将在本周末首开，而目前，该盘认筹情况良好，“我是打算在太平洋买房子的，没别的原因，就两字：升值。”一位意向置业者告诉本站。
“明年蜀山下的价格必将破7。”一位项目置业顾问告诉本站，“现在蜀山下的住宅越来越多，定位也越来越丰富，不管是刚需、改需或者高端住宅要求，都能够得到满足，未来等太平洋森活广场商业项目投入使用之后，这一片区域可以说就会彻底活了。”
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