宅交量直降1146套 滨湖区销量领跑九市

    据数据显示，2013年第52周(2013年12月22日—2013年12月28日)合肥市九区商品住宅累计成交3092套，环比2013年第51周直降1146套，跌幅27.04%。

    当周滨湖区表现不俗，单周销量1199套领跑九市，紧随其后的庐阳区也只有322套。滨湖区以1199套的单周销售量摘得合肥市九区商品住宅销售冠军。滨湖区的合肥万达文旅城、春晖园、高速时代城项目单周分别成交881套、145套、71套，排名九区楼盘成交榜前十位。庐阳区以322套的销售成绩摘得九区第二，值得注意的是，滨湖新区区域内的合肥万达文旅城单周成交了881套，位居九区单盘销售冠军。

合肥楼市成交情况

    截止2013年12月22日，合肥市九区商品住宅库存38300套，与前一周相比增多1771套。年底将至，合肥市多个楼盘将在年底推出房源，其中不乏体量较大的万科森林公园、万达文旅城等，对于弥补库存效果明显。

    可以看到，与前一周相比，本周合肥楼市成交量减少，库存明显增多。

    均价稳居7字头

    据数据显示，2013年第52周(2013年12月22日—2013年12月28日)合肥市九区商品住宅成交均价7159元/㎡，环比2013年第51周下降199.22元/㎡，跌幅2.7%。

楼盘成交情况

    当周均价最高的区域依旧是政务区，均价9029.31元/㎡，均价最低的为新站区，为6198.5元/㎡。当周均价为7字头的区域有3个，分别为蜀山区、瑶海区和滨湖区;而房价在6字头的区域有5个，分别是包河区、庐阳区、经开区、高新区和新站区。