瑶海均价两极分化 购房者热度不减

    业内人士称，处于价格洼地的龙岗板块在一定程度上拉低了瑶海区的整体均价。临泉路贯穿瑶海，而沿临泉路两端住宅均价却相差2000多元，瑶海区临泉路以东，位于龙岗经济开发区的恒大城、圣地亚哥住宅均价仅约6000元，而瑶海区临泉路西段，火车站商圈附近的信地城市广场均价却一直稳居8字头。

    临泉路两端呈两极分化状态，却丝毫不影响购房者选择，恒大城、文一云河湾以及信地城市广场的开盘屡屡创造佳绩。这一年里，文一云河湾屡创销冠成绩，而信地城市广场因其位置的得天独厚，也是备受购房者热捧。

    价格洼地是助推龙岗板块热销的主因，早在八月份购房者张某选择琥珀名城时，曾说到，“在这里打完折均价仅在5800元/平米很划算，而且未来地铁2号线通达，交通应该不是问题，所以就选择这里了。”

    而从新房页面53客服咨询量来看，关于瑶海区众多网友咨询最多的无疑是临泉路，龙岗板块的在售房源。网友称，“最主要的原因是价格便宜，地铁通达。”

    而如今，位于价格洼地的龙岗板块则多是尾盘在售，房源稀少。购房者可选择性小，如此周边楼盘则应势推出。

瑶海某盘开盘现场

    某盘低调入市 2000人到场首开售罄

    据了解，12月26日，合肥瑶海东城某盘低调入市，首推540套房源约2000人到场，再创合肥楼市千人抢房盛况。

    此盘自11月9日营销中心开放后，就有传言称营销中心购房者络绎不绝，如今开盘的盛况更是验证了这一传言。

    该盘备案均价在7894.13元/平米，现场有购房者表示，“看中的还是央企的品牌，因为打造的是高端住宅，这个价格还是可以接受的。”