单月成交12754套 万达城成交近4000套

    据数据显示，2013年（2013年12月1日—2013年12月31日）合肥市九区商品住宅累计成交12754套房源，环比2013年11月上涨2785套，涨幅27.94%。其中仅万达文化旅游城一个项目，12月成交3983套房源，为九区商品住宅单盘销冠。

    九区方面，12月滨湖区成交5674套房源，远远领先其它区域。滨湖区万达文化旅游城、保利海上五月花、华冶新天地、高速时代城、春晖园等4个项目则分别以单月3983套、321套、310套、275套以及244套的成交套数排名九区楼盘成交榜前十位。

12月成交情况

    12月份，滨湖区多个新盘入市，大大拉动了区域的销量。而万达文化旅游城项目分别于11月30日和12月8日两度开盘累计推盘4000余套，对于区域的拉动作用十分明显。

2013年12月，除了滨湖区成交量激增外，各区域表现各有亮点，区域宅交量的整体提升拉动12月成交量走高，12月以12754套的销售套数超过3月11452套的成交套数成为全年月度销冠。
禹洲地产营销总监闫德杨分析认为，一些体量较大的楼盘集中推盘会促成年底楼市成交高峰。“像万达城这样的体量盘的推盘，很可能会促成类似2009年滨湖世纪城所导致的房地产快销高峰。”业内人士分析称。

    均价7219元/㎡ 环比上月涨近200元/㎡

    据数据显示，2013年（2013年12月1日—2013年12月31日）合肥市九区商品住宅成交均价7219.46元/㎡，环比2013年11月上涨181.05元/㎡，涨幅2.57%。

    12月各区域房价整体呈现上涨态势。一直以来位居九区房价最末位的新站区因为金辉悦府等项目的入市，房价破5进6，而预计2014年上半年，新站区华润熙云府等项目的入市也将对区域房价产生拉升作用。

12月楼盘成交情况

    12月均价最高的区域为政务区，9046元/㎡。蜀山、滨湖区房价环比上月无明显变动。庐阳区因和昌都汇华郡等项目的备案房价小幅下跌至6907元/㎡。

    “目前的房价涨幅符合新国五条的规定，而由于合肥中心区扩大，招商引资力度增大，每年有300万人进合肥。所以合肥的房地产必须保持一定的发展速度才能保持城镇化的发展，房价长远看涨。”凌斌说。