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年底冲量，这是地产行业最显著的特征之一。今年年关也不例外，甩货促销的浪潮依然高涨，买房送车送物业费、首付分期、团购有好礼……各式促销手段无所不用其极，对于走货量极大的蓝光地产、保利、国嘉等品牌开发商而言，打好年终收官一仗，意义更为重大。在喧哗一片的“大甩卖”声浪中，被吸引到的购房者往往也如过江之鲫般入场，在这个开发商最需要“冲业绩”的时期，狠狠占一把“欺头”，淘到满意房。
进入12月，购房者们突然发现各种房产广告上，开发商给出的力度突然加大很多，甚至令购房者措手不及。的确，在进入业绩申报的年底，急于完成销售的开发商，纷纷拿出“压箱底”的特惠招数，绞尽脑汁地想出优惠措施拉动销量，自然成为购房者买房的最佳时机。
“首付六万元，拿下一套房！”近期成都楼市中类似这样的宣传广告，频频现身。惊奇的购房者们千万不要以为成都房价真的有这么便宜。“首付分期。先付一成，房子也能归你。”近期成都楼市上营销上较有“杀伤力”的手段。开发商铆足了劲以价换量寻求跑货，几乎所有开发商开出的房源量都是慷慨地大手笔推售，以求以最快的速度跑货。对于月薪族而言，本没有买房之意，但“首付分期，交房前付清”的买房模式，的确让人难忍诱惑。资本实力雄厚的开发商，为赢得本轮年末促销大战，或多或少都在尝试使用这种以往并不多见的销售手段。
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