自2006年建区以来，滨湖新区的楼市总体上呈现上涨之势。2008年之后，这里的楼市步入了高歌猛进的时代。2013年，万达集团的入驻标志着滨湖新区又一次开始了新的征程。

    作为滨湖新区建设的前奏曲——以滨湖世纪城为轴心的区域如今已经形成规模，周边商业、学区等相关配套设施也日渐完善。而今，环巢湖板块也因为万达集团的加入而变得指日可待。

滨湖新区某盘开盘现场

    综观滨湖区楼市，2013年下半年集中推出多个体量大盘，浙江佳源巴黎都市、万达文化旅游城、保利海上五月花等纯新盘吸引了大批的买房者，加之区域内其他项目也持续推出的可观房源，使得滨湖区在2013年成交形成高峰，据相关数据显示，17809套的成交数量也是继2009年之后近4年来区域销量最高的一年。

    万达集团董事长王健林曾表示，合肥近几年实现了跨越式发展，城市规模不断扩大，经济总量也在增加，人均收入也在增加，所有增长指标在中部甚至全国位于前列，看好合肥未来的发展潜力。

    对此，安徽省房地长协会副秘书长、安徽建筑大学房地产研究所所长李国昌表示，滨湖新区的楼市火热、房价走高得利于轨道交通的建设，目前合肥市的地铁1、2号线已经在筹建之中，借助交通优势势必带动区域的快速发展；

    同时，省政府搬迁，政府工作人员也会考虑在这里置业，从供需角度看，需求量是在不断上升的；另外，从金融角度来看，一段时间内的货币贬值造成的通货膨胀，致使各方面成本都在上涨，从而导致房价的持续走高，而这也将是滨湖今后一个时期内的整体趋势。