2014年近17万房源入市

    2013的楼市趋于平稳，整体现量价齐升的态势，2014年的楼市可否延续2013年强劲的势头？据有关数据显示，2014年全合肥将有167家楼盘166912套1853.49万㎡集中入市，其中45家为纯新盘，预计推39524套房源，体量417.3万㎡。

    据悉，2014合肥市区9大区域中，滨湖区总上市套数最多，为24500套；蜀山区上市套数最少，为6000套。新盘入市套数政务区最少(1938套)，包河区最多(5125套)。各区中，2014年经开、包河、高新、庐阳上市纯新盘较多，且占据面积也较大。经开区6家新盘5037套约63万㎡独占鳌头，包河区6家新盘5125套约44.9万㎡位列第二，庐阳区5家新盘4050套约42万㎡位列第三。

    此外，肥东、肥西、长丰三县中，肥西有9盘共28700套入市，其中在售房源达25000套；肥东有16盘12659套入市，其中在售7831套；长丰有12盘15700套入市，其中在售13000套。

    肥西28700套房源入市居榜首 板块备受瞩目

    肥西县以310万平方米、28700套房源入市占据合肥市九区三县第一。肥西县与合肥经开区仅一河之隔，房价却差距较大。目前经开区的房价已稳居7000元，而肥西的房价基本是5字开头。对于很多想买房的刚需一族来说，肥西是一个很好地选择。

    随着城市化进程加快，加之肥西县着独有的区位优势和较好的经济基础，逐渐成为开发商争相追捧的对象。近两年，诸如安粮、圣联、华邦、文一、华地等知名房企先后拓荒肥西并取得不错的战果。

    2013年5月，华南城先后摘得肥西5连体地块，11月初，华南城盛大开盘，盛世空前，近8000套铺源几近售罄，日销量一度创世界最高纪录。

    2013年12月4日的土拍现场，经过激烈的角逐，禹洲地产以565万/亩，总价13.28亿元摘得肥西235亩商住地块。同日，340亩的肥西县地块又被绿地以263万/亩，总价8.9亿元摘下。据悉，绿地集团拟将在这一地块，建造90万方综合体。

    不但开发商看好肥西市场，很多置业者也纷纷将目光转向肥西。据了解，与前几年肥西房只有肥西人买的尴尬局面不同，现在有很多合肥甚至是外地人也选择在肥西置业。从肥西某盘开盘现场，李阿姨告诉本站：“我是家住蜀山区，想买套房投资。肥西的房价才五千多升值空间大，近几年发展的也好，交通非常便捷。”

    合肥板块扩张 肥西受益

    2013年9月份，肥西县下辖的高刘镇和小庙镇划归到了蜀山治下，加之新桥国际机场的通航，带动了肥西区域板块的发展，可以看出城市的发展的重心正逐渐向西南转移。

    肥西县某盘营销经理表示：“随着合肥经济快速发展，主城区土地资源日益稀缺，向外扩张是必然的趋势。肥西属于合肥141组团中西南组团，未来将来西南新城的核心，非常具有发展和升值潜力。”