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随着最后一个月以“涨声”收尾，2013年中国百城房价环比上涨持续整年。而在涨幅超过20%的一线城市中，北京、上海和深圳三个城市的新建住宅均价已经超过每平方米3万元人民币。
中国指数研究院2日发布的数据显示，2013年12月，百城住宅均价涨至每平方米10833元，同比上涨11.51%。
中原地产市场研究部总监张大伟指出，在楼市的节节升温之下，前11月，中国商品房累计成交面积、销售金额等多项指标已经超过2012年。他预测称，2013年全国新房成交面积和同比涨幅或将创下2010年上一轮调控以来的年度涨幅新高。
中指院报告显示，100个城市中有3个城市新建住宅均价每平方米高于3万元，14个城市在1万元以上，而剩下的83个城市平均住宅单价均低于1万元。
其中，北上广深四个一线城市供不应求矛盾严峻，房价涨幅突出。北京、广州、深圳全年涨幅均超过20%，北京领涨全国，涨幅为28.33%。厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高，涨幅多在15%以上，其中厦门同比上涨27.91%，仅次于北京。
中指院分析称，在“政府保障和市场配置结合，城市分类指导”的总基调下，随着供应量的加大，房地产市场供需矛盾有望缓解，行业发展日趋理性。
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