周成交跌至1548套 跌幅47.9%

    据数据显示，2013年第53周(2013年12月29日—2014年1月4日)合肥市九区商品住宅累计成交1548套，成交均价7058元/㎡。合肥市(含北部和西南组团)累计成交2523套，均价6384元/㎡。

合肥楼市成交情况

    从数据可以看出，上周期间合肥市区住宅类商品房的销售量1548套，环比上周2013年第52周3092套，上周合肥楼市宅交量直降1481套，跌幅47.9%。合房网研究中心的数据显示，上周的销售量是十一假期以来的销售量最低，而且这也是近11周来销售量首次跌破2000套。

    为什么会出现这样大幅度下跌的情况，年底大部分楼盘都提前完成了任务，合肥楼市的推盘量较少，“周末活动也基本上都是暖场，开盘的不多，另外加上元旦放假的因素，买房人减少也很正常。”合房网一位资深记者苏女士说。

    均价连续两连跌 新区表现抢眼

    数据显示，上周（第53周，2013年12月29日—2014年1月4日）合肥市区住宅类商品房的销售均价为7058元/㎡，环比第52周的7159元/㎡下跌了101元/㎡，跌幅达1.41%。上周的销售均价环比前一周出现了继续下跌的现象，其销售均价下跌到了7100元/㎡以下，而且全市住宅的销售均价呈现了连续两周下跌的现象。

    2014年1月首周合肥楼市相对冷清，成交量仅不足1600套。楼市成交方面新区表现抢眼，排名前十位的楼盘均出在新城区。目前合肥楼市，主城区供应量太低，新城区房源多，价格也相对较低，北城华府、北城世纪城399套、277套位居宅销量榜冠亚军。

    数据显示，上周，滨湖区销售量仍然远高于其他各区，其中合肥万达文旅新城、春晖园和巴黎佳源都市的销售量均超过了100套。

    “1月份的楼市应该说难起波澜，春节前的楼市不会太热，跟买房的时间规律有关系，加上楼盘也减少了推盘量，销量的提升在2月份之后才能显现。”一位业内人士这样判断。