2013北城销售排行榜

    北城一楼盘一年仅涨100元/㎡

    据数据统计，2013年全年(2013年1月1日—2013年12月31日)合肥市九区商品住宅成交均价6987.65元/㎡，环比2012年上涨453.93元/㎡，涨幅达6.95%。北城新区2013年全年(2013年1月1日—2013年12月31日)商品住宅成交均价4697.4元/㎡，环比2012年上涨293.8元/㎡，涨幅6.25%。在涨幅上北城新区与九区基本持平。

    但是从单个楼盘来看，合肥九区楼盘价格上涨的幅度明显大于北城新区楼盘上涨的幅度。北城目前在售的楼盘有北城世纪城、恒泰风格城市、力高共和城、北辰天都、恒大帝景、润地星城等，以北城世纪城为例，北城世纪城2013年的均价，一直在4500元/㎡上下100元的区间里徘徊，目前均价是4600元/㎡，，上涨100元，涨幅2.22%。反观位于经开区的融科城，2013年6月入市，当时销售均价6997元/㎡,短短半年的时间均价已经涨到7961/㎡，上涨694元，涨幅达到9.92%。

    多种因素致北部组团房价“滞涨”

    数据显示，2013年1月到12月，合肥楼市各区均价几乎同步上涨。全年数据中，政务区均价一直在九字头徘徊，居高不下，稳居第一。滨湖新区随着合肥万达文旅城的入市，均价也向7字头挺进。而合肥北城的均价还未达4700元/㎡，仍在4字头。

    合肥北部组团的均价未达4700元/㎡，业内称这与政策导向以及不是合肥产权、区域内房源稀缺、楼盘不多、离合肥市中心较远、土地面积狭小有着紧密的关联。

    北城世纪城无疑成为2013年在售楼盘中表现最抢眼的一个。来自合房网研究中心的数据显示，北城新区新建住宅年度累计成交24883套，全市排名第一，同比去年涨幅为119.5%。更以14452套的销量问鼎北城新区的销冠，占据2013年合肥楼市年度销售榜单第一的位置。北城世纪城的大体量入市，两年来房价几乎“滞涨”，在屡屡成为销冠的同时也挤压了其它楼盘的成交空间和进入成本。

    据监测，2013年长丰4宗连体地块都被世纪金源收入囊中，北城世纪城的规模也再次扩大。