|
2013年12月底，位于肥西上派镇某新盘营销中心开放，现场吸引了数百意向置业者参观，而在本站现场问及该盘未来开盘价格时，该盘置业顾问表示，“开盘价大概在5300元/㎡左右。”并表示，“这个价位在肥西来说已经相当便宜了，附近一个盘目前已经卖到了6300元/㎡。”
8月单平米涨千元 肥西单盘涨幅惊人
在2013年合肥楼市全年销售榜单上，位列其中的肥西楼盘并不多，位于金寨南路与滨河路交汇的某盘却是top10榜单上的一员。如今，该盘售价6300元/㎡，但在今年3月间，该盘的价格为5300元/㎡。
“我看好这个盘，后期肯定涨价啊，现在买很划来的。”今年3月间，在本站在此盘的开盘现场，有购房者如此表示，而8个月后，该购房者的预测得到实现，8个月平米涨幅达千元，以3月间一套100平米53万元左右房子计算，八个月后，房屋总价便高了10万元。
合肥洼地不“洼” 区域连涨
如果仅仅是单盘价格上涨，对区域的影响或许没有那么大，然而在13年12月月底，位于肥西上派镇某新盘营销中心开放，现场吸引了数百意向置业者参观，而在本站现场问及该盘未来开盘价格时，该盘置业顾问表示，“开盘价大概在5300元/㎡左右。”
某现场
同时，在2013年12月4日下午的土地拍卖中，肥西县s1314号地块拍出565万/亩的价格，刷新区域单价。以地价计算，“这块地做出来的楼盘价格不会低于6000元/㎡。”一位现场业内人士分析。
“现在的情况是原本的价格洼地，比如五六千左右区域的楼盘价格涨幅最快。”对此，一位房地产业内人士分析道，“对于合肥置业者压力最大的，并不是本来高价房房价上涨，而是低价区域房价的上涨，这才是对刚需真正大的打击。”
|
