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2009年是不平凡的一年，是地王频出的一年。但是地王也不是生来就如此显贵的。有的地王曾经被人冷落过；有的地王称王后差点落魄致死，最近才缓过气来。本期《地产SHOW》将带您聆听十大地王还魂曲……
NO.1底气十足
昔日流标地块今日加冕全国地王
代表曲目：《隐形的翅膀》
2009年9月10日，中海砸下70.06亿元成就了上海长风6B、7C地块的“全国地王”地位。就在一年前，长风7C地块惨遭流标境况。业内人士称，去年该地块近1500元/平方米的楼板价太高是流标的原因，可如今全国地王高达22409.3元/平方米的楼板价实在让此说法有点站不住脚。中海背后的老大中建股份2009年7月底登录A股，超过500亿元的融资额创造了今年全球IPO规模的纪录。不知道中海拿地时底气十足是否与此有关。
张韶涵：“我知道我一直有双隐形的翅膀，带我飞给我希望。”
《地产SHOW》乐评：昔日流标地块乘着央企的翅膀还魂成了地王。果然是背靠大树好乘凉！
NO.2历经沧桑
地产基金助“最折腾”琶洲地王还魂开工
代表曲目：《去你的爱》
广州琶洲PZB1301地块曾于2006年1月和2006年6月两次因拖欠土地出让金而被收回，2006年10月又经历了延期出让。终于在2006年12月20日被香港南丰公司旗下的南港投资有限公司以7.42亿元投得，成为当年的广州地王，该地块也因为“四次出让史”而被称为“最折腾地王”。但在随后的两年里，该地王却如泥牛入海，再无消息。直至2009年3月才有消息称，南丰集团引入了地产基金，该地块上的国际贸易展示中心悄然开工。
易桀齐：“我在想个好方法，去帮我自己赶紧遗忘，这折腾很久的伤。”
《地产SHOW》乐评：不是所有历经折腾的地块都能成为地王。土地要还魂，全靠资金顶。
NO.3熬出头儿了
广渠门15号地三入地市终于黄袍加身
代表曲目：《坚持到底》
2009年5月27日，潘石屹再三努力也只能看着中化方兴砸下40.6亿元将北京广渠门15号地块收入囊中，成为当时的北京地王。说起来，此地块能黄袍加身也经历过一番波折。早在2004年该地就曾被首都城市房地产开发公司竞得，但因未能及时缴纳土地出让金而被收回。2006年—2007年间，该地块再入土地市场，而且经历了由“限价房用地”变为“商品房用地”的变身记，2008年1月还是因为投标开发商不足三家而流标。此次三入地市终于名利双收。
阿杜：“是你让我看透生命这东西，四个字坚持到底。”
《地产SHOW》乐评：天生好地也得坚持到房企疯狂拿地的时候才能还魂做地王。望着财大气粗的央企的背影，潘石屹的嘴唇没变成香肠已经算万幸了。
NO.4花开二度
被弃福州前地王迎来第二春
代表曲目：《属于》
2007年9月11日，福州融信地产高价出手为白马路地块戴上“第二地王”的桂冠。2008年全国房地产市场进入“寒冬”，融信地产在2007年频繁拿地造成资金紧张，2008年2月，宁愿损失7000万元的保证金退掉了该地块，风光一时的福建地王黯然退市，此后多次上市都惨遭流拍。然而峰回路转，在2009年全国再掀“地王潮”的背景下，白马路地王迎来“第二春”，于2009年5月被群升置业以5.64亿元的高价收入囊中。
梁静茹：“属于我的明天之后的憧憬，我迷信我的迷信。”
《地产SHOW》乐评：野百合都能迎来春天。在地产界一片“叫春”声四起的今天，地王还魂迎来第二春倒也不新鲜。这次福州前地王最好能开出塑料花来，这样才能让春天永驻！
NO.5难产
政府催生，烈德地王死扛两年勉强开工
代表曲目：《一天又一天》
2009年8月23日上午，广州市烈德城中村改造项目终于破土动工。2007年9月，合景泰富拍下该地块成为当年广州地王，后新鸿基地产加入共同开发。这样一个强强联手的项目在2008年却不断传出开发商资金困难、合作破裂、推迟动工等消息。46亿元的土地出让金更是在土地部门的催促中才分6期缴齐。沉寂了近两年的地王今天终于“还魂”，开发商虽称“一直都在按计划进行”，但业内普遍认为，广州市政府加大对闲置地王的处罚力度也是该地王“还魂”的一大助力。
bigbang：“勉强可以忍受，勉强可以撑下去。”
《地产SHOW》乐评：勉强开工的烈德地王就像难产的婴儿，想使其健康长大还是得准备好“奶粉钱”。开发商，准备好了吗？
NO.6潜力股
佛山回收地王还魂再上市被寄于厚望
代表曲目：《逆光》
2007年深圳鼎立以47.05亿元拍下佛山地王。但严格的开发条件和遭遇“9•27”新政调整期都使当时业界预言“地王前途堪忧”。2009年7月，因未及时缴纳土地出让金，佛山市土地部门收回该地块，2.4亿元的竞买保证金也被罚没。近日，佛山市土地部门将该地块拆分后欲再挂牌。今年佛山市土地市场的火爆也让业内充满信心。不少专家都预测此地块的成交价将超2007年，有望再次称王。
孙燕姿：“却看见打开窗才发现你就是光芒。”
《地产SHOW》乐评：大张旗鼓地封王，受人瞩目地回收，现如今还没还魂就吹上了加冕乐曲。
NO.7得过且过
北辰长沙地王还魂开工后仍底气不足
代表曲目：《就此分手》
2007年7月，北辰实业耗资92亿元拿下新河三角洲地块，惊人一拍成为当时当之无愧的中国地王。一年后，低迷的房地产市场让身份高贵的地王始终没有任何动静，此时北辰欲退地王、停工筹资等消息开始广泛流传。2008年11月，北辰实业大肆宣传新河三角洲地块奠基仪式，地王似乎终于喘上了一大口气。就在业界都认为该地王已还魂欲大展拳脚后，大半年过去了，地王仍没有明显的开工迹象，开盘日期更是遥遥无期。长沙地王算是本期还魂效果最差的地王了。
李度：“不如就此罢手，让彼此得到解脱，我想就此分手，不再得过且过。”
《地产SHOW》乐评：有吃下地王的野心也得掂量掂量自己有没有那肚子啊。狂吞地王造成的消化不良，吗丁啉可能就帮不上忙了。
NO.8鸡犬升天
借力解套还魂，万科北京老地王欲突围
代表曲目：《救世主》
2007年万科以17亿元夺得北京朝阳区西大望路27号住宅用地，成为当时北京出让土地中的单价地王。但经过2007年的高歌猛进后，2008年的北京楼市急转直下，成交量与成交价双双下跌，原本计划2008年动工的万科西大望路项目被一拖再拖。经过20个月的咬牙坚持，万科终于盼来了广渠门15号地地王的诞生。新的北京地王带旺了周边楼盘，2009年9月传出消息，万科手里这块昔日的高价地终于被开发为北京万科金色城品项目，预计年底开盘销售。
红豆少女组：“出现救世主我生命的救赎。”
《地产SHOW》乐评：抢不到地也疯狂出价，成为“地托儿”的开发商最终还让手中现有的地王还了魂。看来某些开发商不仅擅于“下套”，“解套”的功夫也不弱啊。
NO.9水涨船高
年初流标地块半年后还魂变地王
代表曲目：《北京南城》
2009年9月16日，9房企争抢南京江宁区的G42地块，最终中冶置业力挫群雄，以3.42亿元竞拍成功，江宁新地王由此产生。其实该地块在2009年3月3日的拍卖会上就已亮相，但当时土地市场尚处于冰冻期，虽然当时出让价格仅相当于相邻的万科金域蓝湾地块的六折价，仍无开发商应价最终只得以流拍收场。半年过去了，如今被众房企疯狂追逐的新地王已全无年初无人理睬的凄惨面貌。
爽子：“真是今非昔比他不一样啦!”
《地产SHOW》乐评：在曾轶可都能成为知名歌手的年代，流标地块翻身做地王实在没什么好奇怪的。
NO.10贵到底
绿城杭州地王还魂剑指高端住宅
代表曲目：《战鼓》
2008年的土地市场成交量不到2007年的一半。但绿城房产却在2008年5月至7月连续拿下杭州蒋村四块地，成交金额达到41.2亿元，成为杭州地王，连大当家宋卫平当时都称价格有点高，对绿城来说有一定资金压力。2008年的市场起伏不定，手中握有地王的绿地和其他房企集体哑火，未敢对地王项目贸然动手。2009年4月，绿城终于放出消息，要将蒋村地块建成高端住宅项目，让地王不仅能够还魂还能打下一片江山。
孙彪：“擂响出征的战鼓，豪情在旷野中跌宕起伏。”
《地产SHOW》乐评：绿地期待房价面包快速膨胀的野心催生了杭州地王的还魂速度。 (媒体来源：《地产SHOW》)
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