2014年第二周住宅量价齐升

    据数据显示，2014年第一周合肥市九区商品住宅累计成交1548套，环比2013年第52周直降1481套，环比跌幅达47.9%。而上周这一数据上升至2592套，较第一周猛涨1044套，环比涨幅67.44%。 9大区域看，8个区销量上周均出现不同程度上涨，其中最多一区销量增近400套，其他区涨幅都在一至二倍。滨湖新区的华治新天地以254套的宅交量多的周冠军。

    在价格方面上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为7091.6元/m2，较之前一周7058元/m2上涨了33.6元/m2，涨幅较小。

    抢房大战刚需户型备受追捧

    今年第二周多盘抢滩入市，一扫第一周的楼市的冷清。据悉，多盘开盘现场人潮涌动一片火爆，重现2013年千人抢房、供不应求的场面。

    1月11日位于高新区的幸福里程开盘推出的为2#、3#楼72-99㎡共计254套房源，优惠后的均价为8100元/㎡，500余人到场，不到1小时的时间里，销控表上已经是一片飘红，销售十分火爆。

    1月12日，万科森林公园新年首推408套房源，吸引1000多人前来购房，最终仅用3小时即售罄，有不少置业者与新房源失落而归，据了解这也是项目第五次开盘即售罄。

    1月12日，位于北一环与蒙城路交口，瑞地祥和府在售楼部举办2014年首场开盘。主力户型为109、89㎡，短短40分钟，当天推出的109套房源全部被抢购一空。

庐阳区某盘开盘现场

   上周开盘依旧已刚需户型为主，瑞地祥和府开盘现场刚需一族张阿姨告算了一笔账：“我是给儿子准备婚房的，买的89㎡的户型，7600元的均价，首付三成要20万多点，还是在我们工薪阶级能接受范围的之内。”

    除了总价较低至使刚需户型备受追捧之外，政策也是影响的因素之一。庐阳区某盘营销经理表示：“2013年刚需异常火爆，2014年合肥市场的刚需需求量依旧非常大。在政策方面，2013年政府没有明显的调控政策，2014年政府可能会维持之前的调控政策。所以更多的刚需可能会选择在2014年入手。”