合肥楼市10月“成绩单”仍然不俗。据统计，整月合肥市住宅商品房共成交11714套。这也是合肥住宅销量连续4个月过万套。

　　据一家网站数据研究中心统计，10月合肥销售前三名的片区为滨湖新区、蜀山区、庐阳区，其中滨湖新区以3183套的销售业绩排9区销售之首，占到了全市销售比例的27.17%；蜀山区以2028套的销售量排名第二，排名第三的庐阳区的销售量为1609套。在销售量高位运行的同时，合肥住宅均价也延续了上涨的趋势。 9月份，合肥住宅均价为4334.75元/㎡，10月份，这一数字已上涨至4577.57元/㎡，上涨了242.82元/㎡，涨幅达5.60%。以片区来看，10月均价高新区最贵，高达5535.52元/㎡；包河区以5262.12元/㎡紧跟其后，政务区以5207.65元/㎡排名第三。

　　“应该说合肥楼市‘金九银十’成色还是很足的。 ”业内人士表示。那么合肥楼市目前的高位运行状态还能持续多久呢？对此，业内人士分析认为，近期，合肥楼市成交量可能会下降：一方面，市场上的购房需求是有限的，前段时间需求量已集中释放；此外，目前合肥房价的上涨已超出部分购房人的购买能力，市民观望情绪的蔓延也不利于楼市的成交。(李玲芳 胡霞利)