1月3日发布了一份《购房者2014合肥楼市走向你怎么看?》的在线调查问卷，截止到1月16日，10个工作日的时间，共收到近千名的网友投票。从调查的结果来看，近九成网友认为2014年合肥房价仍将上涨，五成网友有刚性置业需求，滨湖是置业首选的区域，价格仍是购房考虑的首要因素。

近九成网友认为合肥房价上涨

    网友预测滨湖区房价上涨最厉害

    “反正是不指望合肥的房价跌，只期盼它不要涨就好。”不少网友面对高房价纷纷感慨到。问卷调查结果显示，近九成网友认为2014年合肥房价仍会上涨，而在合肥九区中，有31.29%的网友预测滨湖区房价将上涨的最厉害。

    从2013年滨湖房价的走势上来看，网友的推测也是有一定道理的。2013年滨湖的房价从年初在7字头徘徊到稳居7字头，之后又一路高歌猛进到8字头，房价上一直追随政务，临近年终破9。

    政务区的房价虽已高居“万”字头，但仍有21.24%的网友预测政务区的房价继续上涨。

刚需需求旺盛

    调查结果显示，五成网友选择买房的原因是为了满足自住的刚性需求。

    在合肥九大区中，置业首选区域前三名是滨湖区、政务区以及蜀山区，分别获得了23.74%，21.3%和12.49%的网友认同率。而经开区、庐阳区的支持率则是垫底。

    面对开发商年初推出的各种营销方式，购房者似乎并不买账。调查结果显示，37.97%的网友买房首先考虑的因素仍然是价格，27.85%考虑交通，22.87%考虑学区。

    据有关数据显示，2014年全合肥将有167家楼盘166912套集中入市，其中45家为纯新盘，预计推出39524套房源。据悉，2014合肥市区9大区域中，滨湖区总上市套数最多，为24500套;蜀山区上市套数最少，为6000套。新盘入市套数政务区最少(1938套)，包河区最多(5125套)。

    根据上述调查结果推断，2014年合肥楼市主打刚需户型并“亲民价格”入市的滨湖、政区以及蜀山等区域的楼盘项目将会受到购房者的格外亲睐。