【经典广场】新年钜献，8号总部商务写字楼60—960㎡火爆销售中!双地铁出站口升值物业!超大面积赠送!双入户精装大堂!经开核心区位!实景现房!电话0551—65564688!

    今天，那些耸立在道路两旁，高大的写字楼已经成为城市中不可缺少的一道风景，作为城市最为重要的建筑物之一，它们与住宅一样满足着人们的生活需要。如果把住宅形容为港湾的话，那么写字楼就可以被比喻为远航的船只，前者保障人们的家庭生活，后者则实现人们的社会价值。这些写字楼有着自己的鲜明特点，他们各自不同的建筑风格、多种多样的业态模式，共同服务着城市的方方面面，为城市翻开一页又一页崭新的篇章。

    写字楼从建筑格局上可以简单的分为塔式写字楼和板式写字楼。前者是方正结构，建筑的长边与短边比接近1:1，一般建筑平面为“回”字形，中间为公共部分，主要是电梯和卫生间等设施，四周环绕办公空间;后者的建筑平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比大于或等于2，是长条型建筑，一般有多个单元，特点是进深小、面宽大、南北通透等。

    塔式建筑和板式建筑各有优缺，但总体看来，纯板式建筑通风透气、日照采光好，得房率，受到市场的认可度普遍偏高。现在，纯板式住宅已经成为普通购房者的首选。2002年后，纯板式建筑的热潮开始由住宅蔓延到写字楼市场，纯板式写字楼成为企业和投资者新的宠儿。

    纯板式写字楼受追捧的原因有以下几点：

   【南北通透，便于采光通风】

    板式写字楼多是正南北方向，进深在17米左右，采光宽度大于进深，便于采光，白天可实现自然照明，一改写字楼整日用电照明的问题;南北通透，便于通风，空气流动带来更理想的办公环境。

   【户型方正，可自由设计】

    板式写字楼的户型方正，整体布局更为合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，纯板式写字楼的户型更容易设计出精品，同时由于空间可以自由组合，也能满足不同规模企业的需求。

   【管理成本低廉】

    通常而言，板式写字楼的管理成本普遍较塔式写字楼低廉，除了对一些配套设施的要求较少外，仅外墙粉刷的日常维护费用就要比塔式写字楼便宜得多。

   【面积使用率很高】

    板式写字楼户型的使用率通常高于塔式写字楼户型，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等公共设施面积较大，都将摊到每个业主的头上。

    有业内人士分析认为，板式写字楼的设计充分显示了写字楼在建筑功能上的优势，能够更好地服务于发展型企业。国内之所以缺乏板式甲级写字楼，留下一个相当大市场空白，主要原因是因为发展商在建写字楼时，一直定位于大型集团企业和跨国公司，忽视了发展型企业的市场份额，而经典广场就是典型的纯板式甲级写字楼!

    经典广场雄踞繁华大道与翡翠路交叉口，金寨路高架、绕城高速近在咫尺;规划中的地铁3号线贯穿潜山路政务商圈，连接繁华大道会展中心黄金走廊，地段优势不可复制。经典广场5A甲级写字楼为纯板式商务建筑，共27层，总建面积26000平方米，5-27层为现代5A甲级办公区，配备了5部国际知名高速电。项目办公区标准层约960平方米，层高3.6米，可自由分割，基本单位为13个办公单元,同时赠送近10平方米空间，进一步增加使用率。

    经典广场自身20000平方米购物中心与中环城大润发并驾齐驱，1-4层商业定位名品商业街、高端百货公司、国际品牌餐饮，目前国内诸多知名商业已意向加盟;9号楼现已入驻国际4星级豪华酒店，繁翡商圈正在崛起!

    在政务商圈日渐饱和的情行下，经开区沿繁华大道会展中心商圈正不断崛起，这一区域势必接过政务商圈的接力棒，继续领跑合肥经济，包括经典广场在内的写字楼投资回报率更会稳步快速上升。经典广场自开售以来，持续热销，有意者敬请把握机会!

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    项目地址：合肥市经开区繁华大道与翡翠路交叉口

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