|
9月份房价还是5100多元，10月下旬就涨到了5600多元，一个多月涨了近500多元，这让想购房的王先生措手不及。究其原因来看，今年以来地价的不断上涨，特别是地王频现，无疑成为了催生房价的一大推手。
今年9月份，市民王先生在合肥市黄山路看中某处楼盘，当时该楼盘均价是5100多元，但王先生认为，等等也许房价会下跌，所以一直没有出手，谁知道到了10月份，再来看这个楼盘，却发现均价不跌反涨，已经飚到了5600多元，这让王先生后悔不及。
据合肥市房产局专家介绍，今年以来我国各地纷纷拍出地王，备受关注的地王效应在近来的房地产价格上开始显现，27日国土资源部公布的“全国主要城市地价状况分析报告”显示，今年三季度末，35个重点监测城市综合地价水平为3345元/平方米，同比增长0.36%，环比增长2.49%。
合肥土地继七月出现热度冷却，八月交易量创新低的尴尬局面后，九月打了个漂亮的“翻身仗”，市场供求火爆，土地成本翻倍。据合房网数据研究中心统计，9月合肥市区土地供应宗数为16宗，供应面积高达1338.9亩，供应面积成功超过2009年4月份的1329.7亩的年度中月度历史最高记录，创造了新的月度土地供应面积的最高记录。
“银十”的末尾，合肥房价依然居高不下，合肥市区第43周住宅成交价格高达4602元/㎡。昨日合肥推出了4宗土地590亩出让，其中德嘉地产以1613万/亩的价格竞拍到了“单价地王”，地块单价突破1000万/亩；合肥绿城以26亿的天价竞得翡翠湖500亩地块而诞生了“总价地王”。业内人士表示，2009年的合肥土地市场“地王”不断在这个城市中刷新着土地交易的记录，也就意味着高地价高成本，需要更高的房价来支撑。面对不断攀升的房价，房产专家也在此提醒市民，不要等待观望，买房应该尽早出手。
|
