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1月18日合肥瑶海区合宁高速龙塘下道口附近某农产品物流园开盘，推出面积40—200平米商铺二百余套。开盘现场一片火爆，2小时内去化8成。开盘结束后，还有不少置业者赶去问询、购买。
小户型商铺成投资首选
据本站现场了解，此次开盘推出的40—200平米商铺中，小户型商铺更受广大消费者的喜爱。开盘不足一小时，一二三楼的40—70平的商铺几乎售罄，只有四楼还有少量铺源。然而100平以上的商铺，几乎无人问津。
“我打算买四十多平米的商铺，自己经营或是出租。小户型商铺总价低，我们工薪阶级可以接受，面积大的我们也买不起啊！”前来购买商铺的张先生说道。
瑶海区某商铺开盘现场
商业市场现“抢房大战”
受限购政策的影响，刚需商铺愈来愈成为房产市场的“香饽饽”。住宅市场常见的“千人抢房”热度开始频频出现在商铺市场。
2013年9月8日上午，四里河某纯商业项目正式开盘，推出写字楼及商铺，共160多套房源吸引近200余人前来购房购房，价格从7500-4万/㎡不等，现场劲销9成，场面十分火爆。
11月初11月初，合肥华南城一期盛大开盘，不分昼夜、场面空前，近8000套铺源几近售罄。
11月23日京商商贸城开盘，主要推出D、E、G、H四个地块的商铺，开盘第一天主推家电市场，仅开盘当天推售的1600套商铺就被市场一抢而空，24日推出的汽配市场商铺同样遭“疯抢”，近1700套商铺大半天时间就全部卖完。后连续开盘22天，所推3万余套商铺全部售罄，创下了合肥乃至全国的开盘时间之最。
业内人士：投资商铺需谨慎
某房产代理公司的商铺投资调查显示，九成网友表示投资会选择购买商铺，其中低总价小旺铺是其投资首选之一。选择购买80平方米以下商铺的占据了七成。在价格方面，七成以上的网友在投资时会购买总价在100万以下的商铺。这也正反应了总价低的中小户型商铺受欢迎的市场现状。
不同于传统住宅，商铺走红的原因在于诱人的投资回报。2013年中国经济增速放缓，影响了股市、基金等投资渠道的收益。而中小户型商铺因为入市门槛较低，受到了置业者的喜爱。
业内人士提醒，投资商铺虽然回报更为稳定，但是资金门槛不低，投资时，应考虑自身所投入的资金量，谨慎考量其风险情况及投资回报情况，投资商铺时，选择适合的投资产品，最好是有稳定收益，风险系数低，投资额小的项目，比如个别路段总价在百万元内的小面积商铺。但投资商铺也不能仅仅着眼于面积，更要看重商铺所属的开发商和所在区域的发展潜力，这种潜力很大程度上是由该区域的人流量决定的。
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