6月9日，消协副会长、中国人民大学商法研究所所长刘俊海建议将后悔权制度写入法律，赋予消费者在合理期限内可以无条件退货的权利，即单方面合同解除权，其中包括交易额巨大的消费行为——购房。

　　而到了第二天，国内各大媒体一则《消法将大幅度修改消费者买房买车可有后悔权》的新闻，在社会上一石激起千层浪。有人说，这下再也不怕遭遇商家误导进行糊涂消费了；也有人说，糊涂人总要犯糊涂，给他再多次机会反悔，也不见得就能保证他对自己的选择满意，反过来却伤害了商家利益，也违背公平原则。针对买房后悔权的是利是弊，可谓公说公有理，婆说婆有理，那么，后悔权为购房者带来什么好处呢？

　　记者在采访家住高新区的张先生，他认为该后悔权有点帮理不帮亲的架势，他表示，首先声明我是个普通市民，绝对不是帮哪一方说话，只想凭良心说说自己的想法。看了新闻以后，目前还不太清楚所谓后悔权，到底在多长时间内有效，但据我所知，现在的“三包”制度中本来就有三天退货的规定，所以估计后悔权的时间更长。我个人认为，超过一周就会好事变坏事，一来对商家太苛刻，扰乱人家正常的经营秩序，二来也纵容了那些做事冲动的消费者，想着反正还能后悔，想没想好先抢到手再说，导致后面想买的人反而买不到，增加市场流通成本。

　　而在政府部门工作的周女士则快言快语，她认为，后悔权能起到公平竞争，规范市场作用。她认为，目前的房地产很少有正规的，售楼小姐在售楼过程中大多都是靠忽悠来让购房者买房，周女士认为真正的售楼员应该是指导购房者购房，而不是一味的去忽悠购房者，逃避现实的问题，一味的鼓吹自己的房子多么的好卖，多么的有投资前景。同时，后悔权能够保证开发商之间的公平竞争，也保证了房地产市场的正常运作。

　　而天地源股份营销负责人李主任则表示，后悔权的出台最大的收获是增加市场的透明度。现在楼市的营销手段都是先蓄水，后营造需求远远大于供应的方式来销售，再配合“少量多批”的手段，消费者在这个过程中往往是被眼前的热销景象所困惑，迷失了自我判断，很可能会消费超过自己承受能力的房子，背上沉重的债务负担。反过来，消费者这种群体不理性又助推了房地产价格的上涨。买房后悔权的存在将使得消费者有改正“错误”的机会，同时迫使商家增加市场的信息供给，有利于市场透明度的提高。

　　一位业内人士在接受记者采访时则提出了更为实际的保护谁的问题：“如果退房的消费者是因为没有考虑好房子的价格、品质、适用功能，一时冲动购买了房子，利用后悔权保护权益还有积极意义，但如果是炒房者因为投资失误后退房呢？难道也要保护？把投资风险转嫁到开发商头上合理吗？而且没有了亏本的疑虑，不怕楼市投机潮越演越烈吗？”

　　就目前市场反映来看，虽然后悔权的出台支持率一直高居不下，但正如有些专家所言，后悔权的使用要有条件限制，如设置后悔权行使的时间限制、同一件商品（同一楼盘）后悔次数限制、后悔再购买价格限制、消费类别限制（投资投机性购房不能退，自住消费可以退，可以用银行贷款利率和成数，或征信系统来判定）。只有这些配套措施跟上，才能避免消费者滥用权利，避免市场的混乱以及大量社会行政资源的耗费。