贷款难下，说好的婚房“黄了”

　　刘斌是南京江宁一家民企的员工，去年年初年终奖拿了10万元，让他兴奋了很久：“去年年初的计划是，拿了年终奖，和女友在江宁买套房子准备结婚。”

　　去年9月，刘斌看中了位于东渡青年城的一套大户型二手房：“面积129平方米，当时看的价格是150多万元。”刘斌盘算了一下，2013年拿到的年终奖10万元，加上之前的积蓄也有10万元，父母再赞助25万元，可以作为婚房首付了：“首套房3成首付，差不多就是45万元。”

　　“房子看好了，跟房东也谈得差不多了，我们的订金都交了，没想到房东却临时变卦说不卖了。”刘斌说，这是因为当购房程序差不多到谈贷款时，房东听说现在贷款难下拿不到钱，临时决定不卖房了：“房东说急用钱等不了，情愿赔给我们订金双倍6万元的违约金，也不把房子卖给我们了。”

　　2个月赚3千，房价却涨10万

　　手上揣着45万元首付款却买不了房，做理财又怕万一再看上合适的房源，刘斌有些进退两难。“同事跟我说，可以放进余额宝啊，每天都有收益。”刘斌说，他看了一下，当时的7日年化收益率是5.6%左右。

　　“存进去之后第三天就发现，账户里多了100多元钱，算下来每天收益50多元钱，我还特别开心，2天的钱就够我一个月话费，觉得真是赚了。”刘斌说，他一边每天看着余额宝的收益，一边还继续找合适的房源。

　　“存了2个月，到了11月之后收益率还涨了一些，算下来这45万元余额宝2个月赚了3000多元，赶上我一个月基础工资了，应该说收益还是蛮高的。”然而此时刘斌看房价，却已经傻了眼：“2个月不到，我再看东渡青年城同样面积的房子，已经要卖到170万元了，首付款要差不多55万元，首付涨了快10万元。”刘斌说，这下他泄了气：“余额宝收益再高，也跑不过房价。”

　　刘斌说，马上又是春节，估计又能拿一笔年终奖：“今年无论如何都要买房了，不管什么理财收益，都跑不过房价的涨幅，最稳赚不赔的就是买房了。”