随着阜阳北路高架的通车，北城渐渐步入人们的视野。2013年北城绝地反击，以24883套年销量问鼎合肥新房市场。北城的房价也一路高歌，2013年北城新区新建住宅年度均价4690.6元/㎡，同比2012年每平方米上涨296.0元，上涨幅度为6.7%。现在北城最高的房价已经接近7000元。

    土地资源丰富 名企纷纷进驻

    低价拿地是每个开发商梦寐以求的事情，在地王频出、土地资源稀缺的现在，低价拿地基本已成奢望。新年首拍2370万/亩的地王价格让人惊奇。不少网友反映：“土地价格越来越高，不敢想象合肥以后的房价。”

    现在，拥有诸多未开垦土地的北城成了开发商争相追捧的对象。虽然北城楼面价格从两年前的750元/㎡涨直现在的1505元/㎡，相对于其他区域的地价还是十分具有诱惑力。

    2013年4月27日，融侨地产以520万/亩竞得庐阳226.65亩商住地，总价11.78亿，地面价7800元/平，溢价率高达92.6%。

    2013年长丰4宗连体地块都被世纪金源收入囊中，作为今年的年度销冠北城世纪城规模也再不断扩大，北城世纪城也将有第三期。

    2013年7月11日，中环地产分别以单价200万/亩、201万/亩拿下长丰县双墩镇CF201308、CF201309总面积147亩的连体地块，首次进驻北城。据了解，北城中环城将建成继北城世纪城之后又一大型综合体，北城又多了一处逛街休闲的好去处。中环地产的拿地，标志着又一大牌房企进驻北城，也在一定程度上带动北城区域升级。

    除此之外，还有很多中小型房企选择在北城拿地，可见众多商家纷纷看好北城市场。

    区域前景可期 购房者置业北城

    现如今，北城除了是开发商的新宠，2000-3000元的房价差距使北城价格受到置业者的追捧。前几年去北城的买房的多是当地人，现在越来越多的合肥市区甚至是外地置业者也纷纷选择在北城买房。

北城某盘开盘现场

    据本站在北一环某开盘现场了解到在，购房者王先生看中北城的升值潜力：“我是买房投资的，阜阳路高架通车后，我开车过来只需要二十多分钟，十分便利。之前有朋友在北城买房，当时均价4000左右，现在租金都涨到两千多了。现在北城发展的不错，价格便宜，在这里买房升值空间大。”

    北城某盘营销经理表示：“阜阳北路高架桥的修建，拉近了北城与市中心的距离，有助于北城区域价值的提升。随着北城的发展，将有越来越多的房地产开发企业进驻北城，相互竞争，从而促进整个区域住宅品质的提升。”