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经历了成交量与房价齐飞的2013年，合肥楼市创造了诸多个“第一”的数字。而面对成绩喜人的合肥楼市，不少业内专家直呼“牛！”
12月涨幅全国第一
2014年1月18日，国家统计局发布《2013年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况》，数据显示，与2013年11月份相比，2013年12月70个大中城市的环比价格变动中，合肥以1.1%的环比涨幅在全国70个大中城市中排名第一。
除此之外，根据国家统计局的数据显示，2013年11月，合肥楼市单月环比涨幅仅次于福州，位居全国70个大中城市第二。
而根据日前发布的一份数据显示，2013年全年，合肥商品房成交量超1000万㎡，同比增长超50%，增幅位居一二线城市第四。对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博中连用了“很强！”“牛！”等词来表达心情，他说，尽管合肥属于华东地区较为落后的省会城市，但“颇具后发优势”“长期看高一线”。
杨红旭微博直言合肥楼市“牛”
2014房价或上涨10%~15%
尽管12月房价涨幅位居全国第一，但仍可以看到合肥房价在全国同类二线城市内缺乏“可比性”。“中部六省省会城市的房价中，合肥属于偏低的，这给合肥房价预留了一些上涨空间。”和昌中央城邦销售经理薛中飞说。
据数据显示，2013年全年，合肥九区商品房成交均价为6987元/㎡，较2012年房价上涨幅度在6.95%左右。2014年伊始，不少楼盘的入市都取得不错的成绩。2014年1月25日，加侨悦山国际开盘，1200套房源遭疯抢，开发商不得不加推另一栋楼——这些，似乎都在说明2014年合肥的楼市仍将火爆。
合肥学院房地产研究所副所长凌斌大胆预测，2014住房月成交量在7000-8000套之间，年成交量少于10万套。房价与2013年相比会有10%—15%的涨幅。据此估算，2014年合肥九区均价将涨至7700元/㎡以上。
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