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自2013年年底，滨湖某文旅城项目推出近3000套房源首开之后，滨湖不少楼盘便叫苦不迭，甚至引发了一阵置业顾问离职潮。在本站走访中，有置业顾问表示，“现在主要是看14年会不会好点，不然我们也做不下去了。”然而，在14年年初，已有业内人士称，该大盘将在年后推出万套房源入市。
滨湖楼市格局变
纵观往年，年底开发商都处于一个平缓的阶段，一些企业完成了销售任务之后会为了来年的销售做准备，在这样的时候应该以品牌活动以及答谢酒会为主，但是在2013年，年底的滨湖却发生了“大反转”。
2013年12月8日，滨湖万达文旅城项目首开，首期推出2000余套房源售罄，该盘的强势出手，将滨湖的楼市格局瞬间打乱。
数据显示，在2013年年底，自年中以来一直表现平平的滨湖区楼市成交呈爆发趋势，连续5周宅交量领跑九区。文旅城、五月花等多新盘入市促进年底滨湖热的同时，也引发滨湖区域的激烈争斗。除特定几家实力雄厚的开放商外，多数楼盘均受万达城影响导致销量剧降。
开盘
14年风云再起
据数据显示，2014年1月，合肥市九区商品住宅累计成交8453套，滨湖区以单月2141套的成交套数继续领先其它区域。其中，滨湖区的华冶新天地、合肥万达文化旅游城、佳源巴黎都市、高速时代城等楼盘在1月top销售榜单上有着不俗表现。
细观滨湖热销楼盘，不难发现万达城、佳源巴黎都市、高速城等项目均价都极为接近，在7000元/㎡上下。
14年年初，有业内人士称，文旅城将在年后推出万套房源入市。如此大的手笔，在可预见的14年，将对滨湖楼市造成极大的影响。
“首先滨湖一半多的楼盘会继续冷清下去，就和13年年底一样。”一位滨湖代理公司策划表示，“其次就是因为这么大体量楼盘的集中入市，滨湖的房价将继续稳定在‘7’价位。14年滨湖不太可能破‘8’。”
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