受到春节假期的影响，楼市宅交量猛降也在情理之中，然而据合房网新房数据统计，2月虽说有20余家楼盘入市，但是据观察大多则是“预计x开盘”，存在着一定的不确定性;反观土市，2月包括郊县入市地块仅3宗，地块看起来并无多大影响力，其中最大面积仅为合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北的100.96亩地。

    “预计x推出”合肥楼盘入市呈观望态

    据数据显示，2月合肥楼市约有22家楼盘集中入市，多集中于经开高新，然而据观察显示，多数楼盘则称“预计2月加推”， 融科城、滨湖香江龙韵、禹洲天境等都是“预计节后推出”，祥源城、拓基鼎元公馆“预计2月推出”，多数楼盘推盘存在一定的不确定性，呈观望状态。而节后2月的楼市也较往年遇冷。

    2月仅3宗约200亩土地出让

    据合肥市土地市场网信息获悉，2月份合肥土市仅3宗于20日集中出让，其中2宗挂牌1宗拍卖。

    出让地块详情：

    瑶海区广德路以东，和平路以南E1307号地块，东至：现状用地界线 南至： 同心路规划中心线 西至：广德路规划中心线 北至：和平路规划中心线。土地面积11.66亩，规划居住，出让70年，容积率1.0

瑶海区E1307号地块

   合巢经开区金湖大道以东、合福高铁以北，HCK2013-11地块，东至：空地 南至：合福高铁西至：金湖大道北至：规划支路，土地面积100.96亩，规划用途商业，年限40年，容积率≤2.0，绿

    地率≥30%，建筑密度≤45%，参考地价80 (万元/亩)，竞买保证金2500万元。

    庐江县1#，合铜路以东、军二路以南，地块面积87亩，规划用途：商业服务业、居住用地，出让年限：商业、办公40住宅70年，容积率≤2.8，建筑密度：居住≤25%商服≤50%，绿地率居住≥40%商服≥20%，参考价130(万元/亩)，保证金5700(万元)。

庐江县1#地块