据了解，合肥一直以来首套房贷款利率都处在平稳状态，然而就在春节过后，各大银行最终难抵压力，纷纷调高贷款利率。工商银行、徽商银行、光大银行、浦发银行、东亚银行将首套房贷款利率纷纷上浮5%至10%左右。中国银行、建设银行、农业银行等暂未上调，目前首套房贷利率仍执行基准利率。

    数据显示，房地产开发贷款目前在各家银行业务中占的比例不是很高，尤其是大的银行业务占比还相对较低，普遍都在8%以下，低一点的在6%-7%;部分中小商业银行该项业务的占比略高，大概达到10%多一点。

房贷收紧（图片来源于网络）

    “您准备在哪家银行贷款？”合肥包河区某品牌楼盘的开盘现场，一位置业顾问边为客户填写登记表边问道。“有哪些银行？”客户问道。“工行、徽商还有光大等都可以，不过建议您在大银行贷，小银行放款比较慢一些。”

    “我们只有徽商的卡，看样子得重新办卡了。现在小银行放款速度确实比较慢。”一位已经买到房的张先生这样说到。

    “今年的情况可能会比去年还要紧张。”一位房地产开发商的负责人这样表示。

    “一些大开发商贷款相对比较容易，像那些小开发商越来越难了，有额度，银行也会首先考虑一级房企。”这位负责人感叹道。

    刚参加工作一年多的王先生年前打算买房，“像我们这些首次买房的人主要是资金的问题，在同样条件下还是想买品牌房企的房子，首先质量上有一定保证，再有一个重要原因是贷款等各方面手续办理要容易一些。”在买房这个问题上，王先生同样相信品牌。

    而相关业内人士也建议，在当前形势下，尽量选择一些相对知名的房企，一般而言大型房企的需求额度较大，手中具有与银行议价的优势，因而贷款相对比较容易一些。