然而，春节过后合肥楼市迅速回暖，从“寒冬”步入“春季”。根据合房网房地产研究中心数据显示，2014年第7周合肥市九区商品住宅累计成交1715套，成交均价7860.1元/㎡。合肥市(含北部和西南组团)累计成交2429套，均价6770.3元/㎡。相比上周的309套宅交量相比，上涨1406套，涨幅高达455.02%。

    节后反转 营销中心人气渐旺

    楼市回暖不单单体现在数据上，楼盘营销中心火爆的人气是最好证明。合肥瑶海区某盘的置业顾问表示对比春节期间和春节后的来访量，用“冰火两重天”来形容毫不为过。

    “我们春节假期比较长初六才上班，营销中心一直有人值班，在此期间十分冷清，几乎没有顾客来访，最多的一天也就三四组客户。等到了初六初七，来访的人渐渐多了，还有很多全家出动来看房。成交量也十分乐观，节后一周已经签约7套。”

某营销中心来访量大增

    受假期影响，多数购房者选择在家过节而非去营销中心看房，随着“双节”临近，在外地工作的准备回程，买房也渐渐提上议程。

    上周开盘的销售量亦十分乐观，2月15日肥东华盛大运城8#楼89㎡新品三房倾情加推，推出一百余套房源。开盘尚未开始，项目销售中心早已是门庭若市，客户云集，来往车辆不断。开盘2小时即实现了销售8成的良好业绩。据置业顾问透露，当天成功购房的顾客中有一大部分为返乡置业者。

    多数置业者有意2014购房

    如果说春节期间开发商还在休息，那么春节后的第二个双休日，许多开发商不愿意错过了，加上上周五更是几十年一遇的“元宵节”撞上“情人节”，各种暖场营销活动纷至沓来。

    经开区绿地滨湖国际花都的民俗展吸引了众多购房者前来参观，据现场置业顾问介绍，来参加活动的顾客大多以问房为主，参加活动为辅，而且来咨询的大部分购房者均有意愿在今年购房。

    “我是六安人在合肥工作，过年在家和父母商量在合肥买房，回来之后就开始奔走各大楼盘，希望尽快看好定下。”在活动现场张先生告诉本站。

    谈及为何要今年买房，不少置业者坦言政策、价格是关键，置业者丁女士表示：“去年就想买房一直拖到现在，不能再拖了今年一定要买，再不买恐怕又要涨！”

    马年合肥楼市前景可期

    某业内人事表示：“2013年合肥房地产市场市场很健康，主要原因体现在供求关系合理，供应量和需求同样旺盛。机构合理，以刚需为主，改善型住房为辅。从目前的情况看，今年将延续去年的态势，甚至可能‘火’过去年。”