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近日，合肥天气突然返冬，大雪接连而至，动辄零下6度的气温让很多人颤栗。与乍暖还寒的天气相似，近1个月，合肥新建住宅成交量也由去年底的峰顶降至峰谷。根据合房网房产研究中心数据显示，自2月以来，合肥楼市周成交量只有1012套。一些开发商为吸引人气，营销手法不断翻新。近日，在合肥庐阳区某新盘销售中心开放现场，九华山高僧亲临现场，洒水祈福。
新年伊始楼市成交转淡
与往年一样，春节过后的一个月是合肥楼市的传统淡季。相对于去年月平均成交8570套、周均成交量2142套的骄人数字，2月以来，合肥楼市周均成交量只有1012套，比去年降低了近50%。
具体来说，2014年第6周(2014年2月2日—2014年2月8日)合肥市九区商品住宅累计成交309套，环比2014年第5周下降1005套，降幅76.48%；2014年第7周(2014年2月9日—2014年2月15日)合肥市九区商品住宅累计成交1715套，成交均价7860.1元/㎡，环比2014年第6周，当周合肥楼市宅交量上涨1406套。
虽然上周环比成交量有所回暖，但相对去年年底而言，不升反降。2013年12月是合肥楼市成交最火爆的月份，12754套的成交量领跑平均线48.8%。春节过后，楼市的季度特征显现。2月成交量陡然下滑。
针对这一情况，业内态度还是较为乐观。“春节过后，市场反应冷淡是正常的。一来众多楼盘正在蓄客，并未有大规模的推盘项目；二来，许多购房者也在持观望态度，等到3月份，合肥楼市一般会开始回暖。”
楼市营销手法翻新 求高僧祈福
目前，合肥市场上纯新盘项目不多，屈指可数的只有去年底首开的水安盛世桃源和即将上市的融侨悦府等。
面对传统的营销淡季，开发商目前的推盘节奏并不明显。上周，合肥市场只有位于肥东的华盛大运城加推8#、10#两栋楼，房源200多套左右。与以往40多家楼盘的暖场活动相比，本周大多楼盘的活动只有9场。
为了应对即将到来的“金三银四”，大多楼盘正在积极蓄客。“城心之处，臻品房源加推在即”。近日，一些楼盘开始打出加推广告。相对尚未开盘的新盘项目来说，一些开发商也在陆续开放销售中心。日前，位于庐阳区的某新盘营销中心正式成立。
为了讨吉利，该楼盘开发商特意请来九华山寺庙的几个法师举行祈福，在主事法师引领之下，相关人员在佛案前净心、焚香、顶礼，口诵佛经，队列绕场行进，为工程各方及未来业主虔敬祈福。
据知情人说，法师绕着该楼盘沙盘走一圈，撒了点圣水，相当于给楼盘开了光。
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