合肥房价或稳中有升

    数据显示，北京2014年1月均价37439元/㎡，位列全国房价排名第一，同比上涨14.84%;厦门房价21741元/㎡，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%;而温州均价19374元/㎡，位列全国房价排名第六，同比下降8.18%。100名城市中同比上涨占多数，其中合肥同比涨幅12.84%，房价稳中有升。

    据数据显示，合肥2014年1月份成交商品房套数超8000套，环比2013年12月下跌4301套，同比2013年1月涨幅1000套左右，相比较2013年1月，合肥楼市成交量总体上稳中有升。

    从市场上来看，据统计2014年1月份合肥入市楼盘超40家，虽说相比于前两周有所下降，但是因临近春节，多数楼盘还是会为迎接返乡置业积极入市。

    其中，宝利丰广场在年初选择了首次开盘，加侨悦山国际、文一名门首府等均选择在1月份开盘，庞大的入市量也一定程度上拉升了1月份的最终商品房成交量。

    2014年楼市何去何从?

    虽说1月份合肥同比成交量稳中有升，均价仍稳居在7字头，但是对于2014年的楼市各方看点仍存在迥异。李嘉诚抛售房产引起业内关注，更有言论称中国楼市面临崩盘危机，地产大炮任志强说，“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观，我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险”。

    而著名房地产专家谢逸枫则在微博中断言，今年楼市崩盘房价大跌必失败：以某件事某月数据某人预测给市场下盖棺定论，必失败。1.香港楼市与国內不同，不可同论。2.李抛售香港内地几处商业，纯粹投资套现。3.一月楼市成交回落，属短期波动。4.王石、任志强言论仅是提醒。5.自住房等共有产权房，保障房仍是特殊房。6.流动性趋紧，但量仍超发。