2月过去大半，相对去年平均水平，入市量和成交量均不理想，不少楼盘的新增客户量屈指可数。面对这种情况，业内人士坦言，受到春节假期影响，开发商的推盘欲望不强，成交量受到较大抑制。随着春节小长假结束，各家开发商也开始回归正常市场节奏，业内预测，2月底到3月将成为2014 的首个放量窗口期。

 

 

    无论是买家还是卖家，不少需求已在2014年初形成积累。经历假期短暂修整之后，各大开发商已开始酝酿新一轮的开盘潮。无论是在推盘数量还是宣传力度方面，已进入倒计时节奏。

 

    位于经开区东南部的热销楼盘——绿地滨湖印象即打出“认筹倒计时”的口号。此前，该楼盘的推盘节奏一直较为激进，这种势头也延续到2014年。元宵节刚过，绿地滨湖印象即释放新品81㎡三房、100㎡四房即将加推的信息。根据合房网新房中心数据统计，预计2月，将放量132套房。

 

    位于合肥南部的超大体量综合体项目——华南城，在前期一期商铺售罄的基础上，也开始迫不及待地准备入市。颇有意味的是，为了招揽客户资源，华南城打起了地域战。这一位于合肥西南部的大体量项目，除了在本部设有营销中心外，还另辟蹊径，将招商中心选址于合肥北部瑶海区。据项目招商相关负责人表示，届时，位于合肥市老城区的商户即可在合肥华南城瑶海区招商中心办理业务，大大缩短东城、北城商户的路程时间。

 

    这一经过半年时间准备的招商中心也定于本月23日开业。这也为二期招商提供很大便利。据悉，华南城二期项目主要为国际茶城、国际汽车产业园、服装-皮革城和食品城。这些产业带以往多集聚于瑶海区，资源集中。有业内人士认为，华南城选址于此看重的正是该区域的客户资源。

 

 

    随着各大楼盘进入认筹倒计时的阶段，也意味着各家楼盘都在为开盘进行最后的蓄客。从目前新房中心统计的数据来看，2月底合肥将有20多家楼盘开盘。

 

    分析人士指出，在楼市成交回落及恰逢春节效应的背景下，楼市遭遇“低开”这一现象将随着市场春节、预售证等短期因素限制的放开，在本月下旬出现触底回升。