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“地铁一响，黄金万两。”开发商对地铁商机的追捧一点也不逊色于经济学家。近年来，合肥地铁交通建设已拉开帷幕，虽然尚未运行，但是很多楼盘已经傍上了地铁。近日，本站对合肥所谓的“地铁房”进行调查，很多楼盘并不能称为真正的“地铁房”。
(图片来源：网络)
“地铁盘”暗藏水分 宣传语闪烁其词
什么是地铁盘？根据地铁系统发达的上海统计部门的认定标准——距离地铁站点步行5分钟内的房子，称为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”； 15分钟内到达称为“近地铁房”。
目前在合肥售新房中，“临近地铁1号线XX站点”，“紧邻XX站点”、“ 无缝链接1号线地铁口”等口号屡见不鲜，不少楼盘傍上了地铁。
在楼市中，交通不仅是刚需族置业的一大考虑因素，也是投资客十分看重的指标。从拥有地铁的城市区域来看，地铁沿线的房屋在租赁市场上都有着颇为活跃的关注度。同样，那些临近地铁站点的房价也是水涨船高。
随着合肥轨道交通建设开启，“地铁房”成为不少楼盘争相打造的卖点。然而，本站调查发现，在一些打着“地铁”口号的房源中，鱼龙混杂的情况时有发生。
位于合肥马鞍山路与望江路交汇处某商住一体盘，宣称“临近地铁1号线水阳江路站点”，然而，从该盘到水阳江站点足足有1公里，步行前往大约10分钟。严格意义上说，该盘打起了擦边球。
然而，对于一些连边都不曾沾到的楼盘，则打起了“地铁圈”的概念。随着越来越多的楼盘打起了“地铁盘”的旗帜，一些开发商也按捺不住。穿行合肥南部，地铁3号线成为一些南部地铁盘的“卖点”。
位于经开区，某盘则鲜明地将自己置于“地铁圈”的地位。该盘宣称“与地铁3号线擦肩而过，出门即可畅享地铁现代化物业……”然而，距离地铁沿线站点的距离则闪烁其词。
专家提醒：购房者需甄别实际距离
业内人士提醒，现在不少开发商都在打“地铁牌”，而针对“地铁房”，业内有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称为“准地铁房”；15分钟内到达称为“近地铁房”，消费者在关注“地铁房”时要擦亮眼睛进行甄别，警惕一些楼盘在缩略了数倍的交通规划图上标注地铁线路的“傍地铁”行为。
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