如何使用公积金，是大家非常关心的事情，可是一遇实际操作，不少市民都是“雾里看花”。11月7日，合肥市住房公积金管理中心负责人做客12345服务热线，本报记者从负责人解答的众多实例中，整理出十个大家最关心的公积金问题，希望对您有所帮助。

    办理手续类

    联系电话138*****593来电人称，自己购买的住房是期房，很想知道如何申请提取公积金。

    合肥市住房公积金管理中心营业部彭绪峰主任解释：凭购房合同、网上备案单、付款收据（至少20%），在单位填写的住房公积金提取审批表（以上材料原件和复印件各一份）即可办理。如果公积金卡没有办，转入单位账户的直接转入单位账户，转入个人账户的，需要在单位填写住房公积金办卡申请表，携带身份证件到合肥市住房公积金管理中心即可办理。

    办理公积金贷款的条件类

    联系电话：055158***29来电人称：父母购房，可否使用子女的住房公积金？如果房屋为共有产权（二手房）是否可以提取住房公积金？

    合肥市住房公积金管理中心林晓炼主任解释：如仅是父母购房不可以使用子女的住房公积金；如想提取住房公积金可以在父母所购房产的房产证上填上子女的名字，成为共有产权（二手房也可），凭借房产证即可提取。

    公积金还贷类

    联系电话055145**662来电人称，自己购买了一套住房，首付房款的20%，咨询是否可以提取住房公积金？现在住房公积金是必须一年才可提取还是每月均可提取？

    林晓炼解释：首付房款20%后就可以提取住房公积金；现住房公积金既可以每年提取也可以每月提取，但若每月提取需委托住房公积金管理中心工作人员提取，不足部分后期补上。

    公积金是否可用于装潢类

    来电号码055171***78来电人咨询：我现在房屋装潢，急需用钱，能否使用公积金？另外如果购买门面房能否使用公积金？

    合肥市住房公积金管理中心信息处李文处长解释：房屋装潢和购买门面房均无法提取公积金，目前只有离退休、一次性购房或还贷款的情况下可提取公积金。

    是否可购买“二手房”类

    联系电话05512***226来电人咨询，使用住房公积金贷款是否可以用于购买“二手房”？

    合肥市住房公积金管理中心法规处处长陈峻解释：可以用于购买“二手房”，但必须是成套的商品房。

    他进一步解释，房龄10年年限内的可以贷总额的七成，房龄20年年限内可以贷总额的六成，房龄20年以上的不可以贷款。

    公积金贷款额度类

    联系电话055171***20来电人咨询，住房公积金最高可以贷款多少用于购房。

    陈峻：双职工家庭最高可以贷款35万，单职工家庭最高可以贷款25万。

    公积金是否可以异地购房

    联系电话055128***53来电咨询：住房公积金是否可以在外地购买商品房，是否能以自己的孩子的名字来购买。

    陈峻解释：住房公积金可以在外地购买住房，但必须是以自己的名字或者是自己爱人的名字购买，如果是以自己的孩子的名字购买，需要先办理一个共有产权方可。

    破产企业员工类

    联系电话130*****559来电人称，我是破产企业的一名职工，已办理过公积金缴存手续，很想知道如果现在买房，如何提取公积金？

    合肥市住房公积金管理中心归集处处长张达梅：购房后可凭购房合同、网上备案确认单、票据、身份证和住房公积金黄山卡等材料的原件和复印件，到花园街79号合肥市住房公积金管理中心办理提取手续。

    公积金二次贷款类

    来电号码159*****012来电人称，我已使用住房公积金贷款在经济开发区购买了一套住房，但因此处户口被冻结，其孩子无法入户正常入学，现欲再次购房，咨询是否可以再使用住房公积金贷款？

    林晓炼解释：贷款还清后的第二个月即可再次使用住房公积金贷款购房，此政策截止到2009年年底。

    关于公积金新卡类

    联系电话055155**026来电人咨询：我父亲有一张房改办的公积金查询卡，咨询如何更换新卡；另外想问申请公积金贷款的时限是多少天？

    合肥市住房公积金管理中心领导营业部主任彭绪峰：可以让单位重新办理，个人办理需要单位盖章。

    系统升级账号已有更动，建议到申请单位盖章，本人带身份证重新办理。如果材料整齐，在中心受理时最长不超过一天；如果他项权证办理比较快，一般在10个工作日，但在银行还需一定时间。

    见习记者 樊大龙整理