不动产登记启动

    在20日的全省国土资源工作会议上，省国土资源厅厅长孙爱民昨天在会上表示，今年我省将启动不动产统一登记制度改革，建立不动产统一登记工作协调制度，推动土地登记历史资料整理与信息化，建设不动产统一登记信息基础平台。不动产统一登记工作主要在市县，各地要争取将不动产统一登记纳入政府机构改革和职能转变的重点。

    早在去年的3月份，《国务院办公厅关于实施〈国务院机构改革和职能转变方案〉任务分工的通知》中曾明确规定，出台并实施不动产统一登记制度，2014年6月底前出台不动产登记条例。

    而在2月11日召开的国务院常务会议决定，将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担。国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记。

    由此可以看出，全国不动产统一登记的推进已进入实施阶段，而安徽不动产登记启动则有助于完善全国住房联网信息。

    不动产登记或抑制房价上涨

    合肥房价连续12月上涨已是不争的事实，现如今除了三县之外“6”字头一下房源无踪影，房价稳居“7”字头并有冲“8”的趋势。日益升高的房价让许多购房者对房产税开征充满期待。

    伴随着不动产登记制度的启动，房产税的脚步也越来越近。有专家指出不动产登记施行后，房产税推行也将获得技术支持，在此基础上“通过合理税率设定、征税范围设定，迫使多套房产持有者向市场释放闲置房产，增加市场供给，促进房价回落”。

    此外，在理论层面上推测，房产税的推行将使得炒房“无利可图”，需求减少从而减轻房价上涨的推力。

    中原地产市场研究部总监张大伟表示，不动产登记系统有助于推动全国房地产信息联网，为房产税的全面征收提供基础条件，房产税的推进将会明显加速。建立不动产统一登记制度，和住房信息联网一样，是房地产调控长效机制的基础数据工程，是承认公示和保护百姓权利。只有完成不动产登记、住房信息联网等长效机制的基础工作，从土地、金融、财税等方面进行改革，才能真正形成房地产长效调控机制。