而住宅备案量超万套的则是3月和12月，分别为11480套和11808套。12个月中，只有2月受春节影响备案量大幅下滑，其余月份，住宅备案量有4个月在7500套以上，1个月在8000套以上，4个月在9000套以上。据计算，2013年合肥全市商品房备案量达135801套，住宅备案量则达105863套。此外，2013年住宅成交量环比2012年(91875套)涨幅15%，而相比2011年(56324套)，住宅成交量涨幅则达88%。

    2013年合肥楼盘的热销是不争的事实。据统计，合肥132家楼盘中，2013年有103家价格上涨，21家保持平稳，仅8家下跌(最高降500元/㎡，最小幅度100元/㎡)。如今，合肥全市新房价格早已稳定在“7”字头，从今年9月1日以来，只有两周新房销售均价低于7000元/㎡。

    合肥市区9大区域中，2013年庐阳、滨湖、瑶海3区楼价，未跌皆涨。几大热门区域中，政务区潜山路旁的新地中心，出现合肥单盘价格最大涨幅，达5000元/㎡，为1月与12月销售均价相比，而政务区其他各楼盘，价格涨幅都在1000元/㎡以上；滨湖区有3家楼盘最高涨幅达1100元/㎡；同时据统计，经开区2013年14家楼盘房价12涨2平，其中最高涨1250元/㎡(原树提香)。

    此外，四大老城区中，庐阳区和瑶海区统计楼盘价格均未下跌，其中庐阳区楼盘价格最大涨幅为1300元/㎡(祥源广场)，瑶海区楼盘价格最大涨幅为2700元/㎡(宝业东城广场)。另外两区中，蜀山区楼盘最高涨幅也为1300元/㎡(松芝万象城)，包河区楼盘最高涨幅2000元/㎡(碧湖云溪)。此外，新站区和高新区楼盘最高涨幅1100元和1200元。