春节后，合肥楼市依旧延续了2013年末的热度，根据合房网房地产研究中心数据显示，2014年第8周(2014年2月16日—2014年2月22日)合肥市九区商品住宅累计成交1956套，成交均价7580.3元/㎡。合肥市(含北部和西南组团)累计成交3584套，均价6558.8元/㎡。

开发商蓄力金三

    节后7盘入市刚需为主 绿地三盘齐推

    春节后的第二周便迎来七家开盘，据统计，入市项目中主要以经开区为主。

    禹州天境推出西单元78——110平米房源，新盘绿地滨湖印象加推，其中户型是亮点，此次加推的81平米可做三房，100平米可做四房，户型可能成为购房者决定的重要因素之一。然而经开区另外一个绿地滨湖国际花都此次盛大加推，推出83平米、108平米刚需户型。

    除了经开区以外，其他区域加推楼盘均以刚需为主，新站区金辉悦府4#89——98平米三房加推，恒泰城果80平米两房以及102平三房加推。一直火热的滨湖新区仅迎来了一家开盘，奥运冠军邓琳琳在此置业的佳源巴黎都市此次加推90——110平三房户型。

    值得一提的是，大牌绿地在节后三盘齐开，绿地滨湖国际花都在2013年常常成为合肥楼市的销冠，而绿地滨湖印象作为新盘也吸引了不少购房者的关注，在年末绿地集团业主答谢会上，绿地集团安徽事业部营销负责人表示：“绿地在整个2013年在全国范围内实现了，销售面积第一，销售额第二的成绩，绿地的开发脚步也已经涉及到了海外，在安徽来看，绿地十分看好安徽市场，目前在安徽多城市都有着不同类别的项目。而今年绿地在合肥的重点，不仅是把目前的在售项目做好，更重要的是继续深耕。”

    开发商蓄力金三

    据统计，2014年2月合肥有35项目开盘，同比上涨94.44%，预计推出房源达7000套。其中市区约5780套。其中纯新盘6家，分别为融侨悦城、闽商国贸中心、御景嘉苑、信达银杏尚郡、合肥华南城。同时，众多老盘如海亮九玺、华盛大运城、华润橡树湾、绿地滨湖国际花都、中国铁国际城等已在合肥物价局备案。其中，有不少楼盘选择在“金三”左右推盘，如和昌都汇华郡、长虹世纪荣廷。

    据调研，合肥约有56个楼盘会押注上半年上市，其中约40盘将在金三银四推出。其中保利五盘都有推盘计划，坝上街环球中心的2014的推盘计划便定在金三银四以及金九银十，除此之外，曾经造成万人开盘轰动的万达文旅城在四月也有预计2000套的推盘计划，公寓项目或将提上日程。

    如此可见，开发商对今年的“金三银四”十分看好，开发商只有手上有房源都会拿出去卖。