出于抄底以及拓展融资渠道等多重目的考虑，房企出海步伐越发加快。昨日中国海外投资联合会发布数据显示，头两个月，绿地、新华联、万达、昶盛先后宣布其在美国、印尼、英国、柬埔寨等地的最新海外投资计划，总金额超过500亿元。

据仲量联行的统计，截至2013年底，中国房企在境外商业地产以及住宅开发项目的投资额超过100亿美元，较2012年增加逾30%。而另一家机构仕邦魏理仕统计的数字略为保守，也超过了80亿美元。如果算上今年初两个月的投资额，仅14个月内，中国房企在海外的投资就已经超过千万元。业内表示，瞄准中国富人海外置业契机、拓展融资渠道、寻找合作伙伴是房企出海的主要目的。

“近年中国富人在海外住宅市场表现出强大的购买力及巨大的消费潜力，在引来海外开发商广泛关注的同时也成为国内房地产开发企业关注的焦点。”仕邦魏理仕相关负责人表示，除购买人群外，国内房地产企业的开发资金主要来自预售款、银行贷款及企业自有资金三方面，但目前国内房地产行业面临政策性调控，银行放贷收紧将成为常态。在这种情况下，拓宽融资渠道，降低资金成本成为部分企业的当务之急。