“金三”44家楼盘入市 专家称合肥楼市处在上升期

    那么在合肥，2014年房价究竟会呈现什么样的趋势?房价看涨还是看跌?

   “崩盘论”再次来袭 专家：合肥楼市还在上升期

    2月27日，万达集团董事长王健林炮轰楼市“崩盘论”。他指出，制造楼市“崩盘论”的人要么别有用心，要么弱智。他坦言，局部地区有过剩是可能的，“中国这么大，一两个城市出问题，不意味着房地产崩盘。”

    合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，合肥目前仍处于发展上升期，每年将有一定比例的外地人口进入合肥，市场需求量正在增长中。

    万途营销总经理孙宜庆也表示，“2014年上半年将持续2013年楼市的火爆程度。下半年不确定因素过多，宏观经济不确定性，政策不确定性，市场的不确定性或将导致火爆楼市可能会降温。

    据统计，2014年3月份合肥九区共计44家楼盘入市(不含三县)，与2013年3月份43家基本持平，超万套房源入市，与2013年不相上下。不少业内人士称，2014年的楼市将趋向平稳，购房者回归理性，这对合肥楼市来说，无疑是一个健康发展的趋势。

   “金三”44家楼盘入市 万套房源刚需户型占主力

    3月份，作为传统意义上的销售旺季，开发商们也都选择在此时推出项目的主打产品，以期吸引更多购房者。

    综观3月份的合肥推盘项目，诸如万达文旅城、海亮九玺、绿地滨湖印象等2013年的热销盘均推出的是刚需户型，合肥刚需市场的需求量也由此可见一斑。

    其中，在2013年表现不俗的西南板块依旧火热，经开区和高新区分别各有8家楼盘入市，值得注意的是这两大区入市的均为加推项目，而这也是该板块楼市向好的有利证明。

    而3月份也将有4家纯新盘入市，分别为包河区的信达银杏尚郡、庐阳区的融侨悦城、北城新区的御景嘉苑以及北城新区的融科梧桐里。

    在信达银杏尚郡2月23日举行的产品解析会上，近千名客户到场，足以显现项目的吸引力。

    据悉，该项目位于骆岗片区，同时临近高铁南站，为信达地产所开发，主推刚需户型。不少到场的购房者表示看好这个项目，据不完全统计，目前预约客户已经接近1000组。

    从以上数据中，我们可以推断三月份的合肥楼市或将上演又一次的抢房大战。让我们拭目以待。