坝上街中央公馆90-140平精装官邸全城火爆热销

    近几年，合肥迎来“城市综合体时代”，开发与建设综合体成为当下的热潮，其中不乏有打“概念牌”的项目充斥着市场。一提及城市综合体，人们首先联想到的是住宅+商业+写字楼，真正的城市综合体并不是简单的“1+1”功能堆加，这只能叫做“建筑综合体”，那么“城市综合体”的实际内涵是什么呢?

(日本六本木)

    什么叫“城市综合体”?

    随着城市规模的扩大、城市化进程加快，具有功能复合、高效率的建筑综合体不再能够满足人们的需求时，规模更大、与外界空间联系更为密切、甚至运作更受外部环境制约，例如交通系统的城市综合体诞生了。

    真正意义上的城市综合体，占据了城市多种优质资源，是城市功能的整合，能为所在区域人群提供高水平的生活环境，高水平的城市综合体，不仅要集住宅、商业、酒店、写字楼于一体，更重要的是发挥物业管理对改善城市形象、提升城市品质、塑造城市地标的作用，并为城市带来社会、经济双重效益。因此，城市综合体不仅仅是一个建筑数量、种类和功能叠加的概念。

(法国巴黎拉德芳斯)

    “城中之城”，催生合肥向上驱动力

    世界上，最早城市综合体可以追溯到古希腊时期的阿索斯广场，到了现代，城市综合体已经发展了三个阶段，“第一代城市综合体”：上世纪50年代末，人们开始逐渐减少功能区域间的距离，集中各种功能以满足人类的各种需求，将功能分区是这一时期的标志。“第二代城市综合体”：70年代初被提出，是建筑综合体的升级与城市空间的延续，是在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。“第三代城市综合体”：集约了前两代综合体的特点，并融入地方特色文化，打造城市新名片。

    【坝上街环球中心】作为新兴的超级城市综合体，不仅集聚了商业、居住、办公、餐饮、娱乐休闲等城市功能，还融入合肥地方特色文化，打造城市新名片。丰富的业态和品种，及1、2号线地铁交汇、多路便捷BRT的大交通体系，适应了人们快节奏的生活，让人们感觉到在空间的娱乐感与归属感。紧跟随政府城市国际化战略，扩大所在区域的影响力，运用强大资本吸附磁场效应，辐射城市各产业经济，真正契合政府所提“优化提升主城区，带动周边区域”发展战略。

(坝上街环球中心承载着改变合肥的使命)

    时代新地标，影响一座城市的未来

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