新房入住才一个月，就发现家里水管漏水，导致墙壁受潮、地板受损。合肥市某小区的何先生称，他家遭受的损失超过2万元，可是，他与小区物业和施工方就赔偿一直谈不拢。

    据何先生介绍，2013年8月31日，他去小区物业办理了新房交房手续，此后进行了装修。去年10月8日，他将新房租给房客。到了去年11月底，房客反映卫生间地下的水管漏水，导致地面受潮，客厅铺设的复合地板踩下去都是水，墙壁上也出现了水印。

    何先生找到物业，经过协商，物业人员最终承认，这确实是开发商与施工方当初在施工时出现的纰漏，铺设的水管出现了质量问题。经过估算，何先生损失2万余元。但物业公司表示，工程施工方仅愿意赔偿七八千元。

    该小区物业工作人员称，物业方对何先生的事一直很关心，但是他提出的赔偿要求超过了他的损失，施工方不愿意赔这么多。据该工作人员称，何先生把住宿和吃饭的费用也算在内，这让施工方接受不了，施工方表示，如果达不成一致，让业主通过司法途径解决。当日下午，开发商方面表示将协调处理此事，于这两天给何先生一个明确的回复。

    据安徽大森律师事务所律师张伟表示，对于业主何先生的直接损失，如撬开地砖、更换水管、更换受损的地板等费用应属于合理费用。但是，何先生所称的住宿和吃饭的费用不一定会得到法院的支持。得看这钱是不是由于房屋漏水所导致的必要费用。