近日，人口密度居省城首位的蜀山区新庄城中村改造计划正式启动。新庄城中村改造项目由新庄、张小郢、王小郢三个村民组的四块土地组成，改造后五里飞虹附近的“握手楼”、“亲嘴楼”将退出历史舞台。“我们首次采用的‘捆绑’改造，让以前开发商碰也不敢碰的四块小地，迎来了新的发展机遇。”蜀山区相关负责人介绍。

    开发商不敢单块开发

    “四块小地”位于省城合作化南路以西，贵池路南北两侧，隶属于蜀山区西园街道光明社区。而此地一向以建筑密度高，暂住人口多，居住环境差著称。

    “25万平方米的建筑面积居住着近3万的流动人口。村里许多住户家终年不见阳光，甚至白天也要开灯，一些手机用户进入房间后，根本没有任何通讯信号。”相关负责人说道，“而此地也存在着严重的安全隐患。”

    新庄、张小郢、王小郢三个村民组由四块土地组成，最小的一块只有5.7亩，建筑面积却高达每亩近1400平方米，改造难度极大。因此，单块开发成为开发商碰都不敢碰的烫手山芋。

    新庄居民将原地回迁

    此次改造项目，被安徽省通和房地产开发公司以每亩单价565万元摘牌。该项目经过改造后，除了原地安置拆迁户外，将兴建高档写字楼、单身公寓、四星级以上宾馆、酒店、大型卖场以及休闲娱乐场所，总建筑面积约30万平方米。

    “两年内，实现居民全部回迁，三到四年整个改造项目结束。”相关负责说道，“届时，韩国最大的超市易买得可能入驻该区域。”

    三年内消灭“城中村”

    与此同时，蜀山区政府打算用三年时间消灭所有“城中村”。目前，蜀山区共有55个“城中村”，这55个“城中村”已经被打包成17个改造项目，开建的已有4处。

    陈江霞 薛辉 赵晓琳 见习记者 张放放