一二线城市调整、三四线城市崩盘成为了今年楼市的主要论调，但是深耕在三四线城市的开发商对此并不认可。

河南建业地产掌门人胡葆森日前炮轰三四线城市崩盘论，他表示：“每个企业应对风险的能力都不一样，说三四线城市要崩盘，不是别有用心就是能力不足。对于企业也不能一概而论，三四线城市也有成长得很好的企业，也有企业在一线城市倒闭。”

同时持这样观点的还包括碧桂园总裁莫斌，他表示，三四线城市尤其是一些人口基数大、经济实力比较好的城市，目前正处于城镇化发展的加速时期。随着经济的发展，也有一批有实力的客户需要更好的产品和服务，而当地市场尚未完全满足，因此这类型城市还是有很大的机会。莫斌认为，三四线城市不一定就是“空城”，关键看是否符合新型城镇化的趋势，成败取决于有没有满足市场需求的能力。

但有机构指出，三线城市大多外出务工者占比较高，城市常住人口普遍低于户籍人口，使得市内对新增住房的需求相对清淡。经济总量相对有限，中心区域土地供应较为充裕，使得三线城市土地供应过量，因此大多数城市房地产待售存量一直处于增长之中，整体供求风险较高，高库存已是这些城市难以走出的阴影。

作为力挺三四线城市的代表，胡葆森旗下建业地产的业绩并不能支撑他的观点。记者了解到，建业地产今年前两个月合同销售额8.51亿元人民币，同比下降六成。

对此，建业地产有关负责人向记者表示，短期的业绩并不能充分的说明企业的经营状态，全年任务完成了就好。公司将于3月26日召开股东大会因此不方便对业绩做过多的说明。