宅交量上涨166套 庐阳区夺冠

    据数据显示，合肥第11周（2014年3月9日—3月15日）合肥市九区商品住宅累计成交2163套，环比2014年第10周上涨166套，涨幅8.31%。

    当周庐阳区表现最佳，单周成交426套领跑九区，区域内的金都华庭、中国铁建国际城分别成交117套、91套，位居九区单盘销售前2位。瑶海区和经开区当周分别以397套、324套的成交量位居九区第二、第三位，瑶海区的信地藏龙阁以及经开区的华地润园在第11周都有不俗的成绩。

    截止2014年3月15日，合肥市九区商品住宅库存35721套，相对稳定，而根据目前的合肥周均销量来看，当前的库存量仅够销售4个月左右。“低库存高需求的供求现状，是合肥目前市场健康的一个表现。”一位业内人士称。

合肥第11周住宅成交情况

    三月过半，合肥楼市成交量同比去年呈现疲软，根据合房网新房中心监测数据，2014年前2周累计推盘数量不足20家，其中纯新盘较少，市场表现欠佳，初步估计2014年3月将不会呈现去年同期的火爆现象。

    “目前开发商推盘讲求节奏性，购房者也表现地更为理性，金三银四的旺季之说正在淡化。”禹洲地产营销总监闫德杨说。

    房价整体持平 7城区房价进入7字头

    据数据显示，合肥第11周（2014年3月9日—3月15日）合肥市九区商品住宅成交均价7502.64元/㎡，整体上与2014年第10周持平。

合肥第11周楼盘成交情况

    当周房价最高的区域为政务区，均价9614.23元/㎡，除新站区外，其余7个城区——蜀山、庐阳、包河、瑶海、高新、经开、滨湖房价均在7000元/㎡—7999元/㎡。

    据合肥学院房地产研究所副所长凌斌的观点，2014年合肥房价将涨至7700元/㎡，综合今年以来的市场表现，合肥房价破7已成定局。