汇银广场首创房地产产业链写字楼，为房地产产业链内相关企业提供根据地，引起了合肥市写字楼格局震动。开盘当天竞销过亿，写字楼销售月排名全市多次前七甲，商铺60000元/平米销罄，创造了合肥商铺销售史上新的价格记录和去化速度。为了解汇银成功的原因，我们向安徽汇银房地产开发有限公司何总采访了详情。

    公司倾力打造的集办公，街铺，商业为一体的综合性商业项目【汇银广场】，项目位于四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域，是新的商业中心。 若说，汇银广场写字楼开盘销售打造的业界新的神话，引起合肥市写字楼市场的关注我想是以下原因决定的：

    首先从项目自身层面，汇银首创合肥房地产产业链写字楼，独栋式全沿街商铺，潮动合肥、劲爆省城的欢乐不夜天。项目交通便利、驾车5分钟可达北一环，10分钟可到长江路。未来地铁3号线20分钟全城通达。北明发、西万科，更有中海，红星美凯龙及保利等大鳄纷纷在周边拿地，城市森林公园，董铺水库，近在咫尺，四里河板块风声水起。优质的生活环境，完全解决企业员工的居住问题，达到家与工作相紧邻的理想距离。

    其次，项目所定位的房地产产业链办公基地是市场认可的另一主要因素。我们自己就是开发商，我们亲身体会就是：房地产业是公认的产业链上下游企业多，涉及企业业态复杂，一个房地产开发项目就是一项复杂的系统工程，从工程立项到预算的编制，招投标管理以及施工、监理、装修等涉及面积极广，参与行业和公司多，因此多数企业都会在合作伙伴选择上遇到相当大的难度，周期长、效率低、信任度不好掌握。而解决这些问题，最大化的整合资源，资源共享、业务分包、圈层生意，是汇银形成房地产产业链根据地写字楼的的根本原因。为了满足房产企业发展的需求，汇银房地产产业链写字楼专为房地产及相关配套企业量身打造了五星级办公基地，整个楼栋涵盖了开发、规划、建设、设计、装修、咨询、广告等所有房地产相关行业，形成独立房地产配套产业链，足不出楼即可完成业内业务需求。并且帮助企业将资源合理分配，组成联盟合作，生意越做越大的效果。而满足企业对时间和效率的追求，汇银为其量身定做了高速电梯,充足车位，首创独栋式全沿街商铺集欢乐时尚与美食休闲于一体的专属商业配套——欢乐不夜天。让企业白天享受办公，夜晚享受生活 。

    再者，由于房地产产业链内相关企业发展稳定，他们对于租赁费用的承受能力较高，租期时间长。对业主而言可以稳定出租，持续效益，租金回报相对来说要高。另外，比较合肥政务区，2008年刚起步时写字楼价格7000多元/平米，现如今价格已攀升至12000元/平米。而四里河版块短短几年内人口猛增至30万之多，商业经营层次和质量有很大程度得到提高，更有明发，红星美凯龙，万科，中铁等大品牌的云集，不出预料万科等写字楼会陆续出现，因此未来会有一个很大的升值空间，这也是吸引众多投资者现在购买的主要原因。

    为了吸引房地产产业链相关企业进驻，汇银制定了一系列优惠细则及扶持政策，包括租金减免，物业减免，车位专享等，并得到各级政府的支持和认可，被庐阳区授予房地产产业链特色楼宇称名，对开发企业来说，合肥独此一家，别无分号。汇银所做的一切只为促进各企业共同发展和成长，希望投资客户长期收益，达到多方共赢的局面。

    综上一切，我们希望将汇银广场塑造成写字楼产业链集聚的一个试点项目，通过产业集群效益，为社会做出更大贡献。