每一座城市都有一个中心，当城市发展到一定程度，人们的生活水平、消费方式、以及消费习惯都发生了改变，单一制的住宅建筑不再满足需求，符合现代人生活、消费习惯的综合性建筑诞生了，“城市综合体”引领着人们进入到全新时代的生活。

    城市综合体开创建筑新标杆，引领世界新未来

    纵观全球，美国洛克菲勒中心、日本六本木、香港太古广场、上海新天地……这些世界超一流的城市综合体，作为城市地标绽放着光彩。如果追溯到城市综合体的诞生，必定会提到法国的拉德芳斯，它修建于上世纪50年代，是世界上诞生的第一个城市综合体。

    拉德芳斯城区包括写字楼247万平方米，商务区215万平方米、住宅区1.56万套，拥有面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心，也是欧洲最大的公交换乘中心。在拉德芳斯配套一应俱全，酒店、餐厅等服务设施齐全，铁路、公路交通路网发达，如此庞大而又繁杂的资源互相补充、互相作用，拉德芳斯已具备小型城市的基本功能，它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，一跃成为巴黎的次中心区，成为城市综合体最好的范本，为世界开创新的建筑标杆。

    高效率人群需求，反促城市综合体价值

    在当代快节奏的城市生活下，效率决定了价值，高效率往往带来更多的溢价。身为具有强烈时间观念、做事有要求、追求都市品质感、更具激情、奋进的高效人士，如公司总裁、企业老板、精英等决策层，这样的决策人群必须要求时间价值大。【坝上街环球中心】很好的满足了这些高效人士们的需求，可以在同一空间内能解决办公、居住、饮食、聚会、休闲、娱乐等多元化功能聚集，对追求时间价值大的人士而言，正是他们提高效率、节约时间的最佳场所。因此，能吸附顶级人群聚集的地方，一般时间价值最大，决定了综合体对应的财富空间也大，从而获得最大的利益。

    市中心的“城中城”，辐射百万消费人群

    一般来讲，城市综合体基本可辐射到20万—30万的消费群体，【坝上街环球中心】作为135万方超级体量，能辐射到数百万的消费群体，用“最大”、“最强”、“第一”等词形容它的规模和体量，必然会成为一个稳固的多元中心。【坝上街环球中心】的高端产品和四大业态的多元组合，注定会成为一个城市的时尚消费中心，它的功能决定了，300米双塔写字楼会成为一个城市商务中央区，五星级酒店会成为一个城市旅游人口集聚的场所，精装公馆又汇聚了城市最高端和前卫的人士，而30万方购物中心尤其购物、餐饮、休闲、娱乐、商展等一站式的功能和服务积聚了城市最具活力的消费群体，最大化的实现了建筑、业态和人群的互补、联动以及共享。

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