土拍现场开发商竞价

 

    “此种供地方式及地价，老百姓指望房价下跌，太不现实。”有业内人士看到合房网微信直播时表示。

 

    此次拍卖的滨湖3宗商业地块均被来自地市的开发企业竞得，地方房企来合肥发展势头明显。此外，上午拍卖的6宗地块，拿地的房企新华、文一等都是本土房企，也有人戏称这是一场土豪抢地战。

 

 

    安徽天琅置业以800万/亩摘滨湖26亩商业地，地面价11999元每平，楼面价8000元每平，溢价率208%。地块东至徽州大道，南至扬子路，西至玉龙路，北至用地界线，面积26.51亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价260万元/亩，竞买保证金3000万元。

 

    淮北新中原以510万/亩摘滨湖39亩商业地，楼面价1912元每平，地面价7649元每平，溢价率70%。地块东至杭武支路，南至武汉路，西至西藏路，北至杭州路，土地面积39.6亩，规划用途商业，出让年限40年。容积率≤4.0，绿地率≥20%，建筑密度≤50%;参考地价300万元/亩，竞买保证金2500万元。

 

    安徽皖北经合投资股份公司和安徽皖北经济合作商会以385万/亩摘得，以385万/亩摘滨湖43亩商业地，地面价5775元每平，楼面价1283元每平，溢价率28.3%。

地块东至规划支路，南至用地界线，西至华山路，北至紫云路，土地面积43.41亩，规划用途商业，出让年限40年;容积率≤4.5，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价300万元/亩，竞买保证金4500万元。

 

    新华以450万/亩摘高新80亩居住地，地面价6750元每平，楼面价4500元每平，溢价率45%。地块东至用地界线，南至习友路道路绿线，西至用地界线，北至燕子河路道路红线，土地面积80.73亩，规划用途住宅，出让年限70年；容积率1.0。

 

    文一力压旭辉、拓基，以645万/亩摘庐阳114亩商住地，地面价9675元每平，楼面价3870元每平，溢价率61.25%。地块东至腊花路，南至明发用地界限，西至四里河路，北至中铁国际城 (主力户型 交通配套 相册 价格)用地界线，土地面积114.28亩，规划用途居住、商业（住宅建筑面积占总建筑面积比例为70%），出让年限：商业40年，居住70年；容积率1.0。

 

    京冠以452万/亩摘长丰93亩居住地，地面价6780元每平，楼面价2421元每平，溢价率126%。地块东至凤巢路，南至颍泉路，西至蒙城北路，北至商业用地，土地面积93.95亩，规划用途居住，出让年限70年;容积率≤2.8，建筑密度≤22% ，绿化率≥40%;参考地价200万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金500万元。