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11月中旬，合肥楼市初雪后的第一个周末，气温有了很快的回升，但合肥楼市的“不温不火”却成为本周的真实写照。据合房网不完全统计，合肥楼市共举办活动12场次，或以开盘、认筹等形式推盘，或继续以常规营销手段保持项目曝光度，在12月到来之前抢抓机遇在年底为项目的营销加把劲。业内人士表示，随着多项优惠政策到期的刺激影响，年前合肥楼市的“暖冬”现象将得以保持。
周末9项目推盘 入市房源仅千余套
雪后放晴的第一个周末，合肥楼市虽然活动不多，但不乏亮点。据合房网不完全统计，合肥楼市共举办活动12场次，其中9项目以开盘、认筹等形式推盘，其余项目继续以常规营销手段保持相应的曝光度。
据合房网房地产研究中心统计显示，本周上市产品以大户型住宅和商铺为主。其中大户型的代表包括，万振·逍遥苑(主力户型 周边配套 相册 价格)、恒大华府(主力户型 周边配套 相册 价格)、滨湖世纪城(主力户型 周边配套 相册 价格)、巴黎春天(主力户型 周边配套 相册 价格)等项目。
包河区万振逍遥苑(主力户型 周边配套 相册 价格)6期·尚品21#楼88套房源公开发售，主力户型为128—130㎡的两房至三房，均价为6500元/㎡；恒大华府中心湖景楼王11#开盘，共有44套，均价在10000元/平米以上，主力户型为四房三厅四卫+工人房的凡尔赛御座，面积均为306平米；合肥第一大盘滨湖世纪城七区摩尔豪庭开盘推出摩尔豪庭福徽苑T3、T4栋楼，主力户型140—180㎡，均价6000元/㎡；庐阳区龙源丽景推出4、5、6三栋楼绝版多层，户型为94—124㎡两房、三房，共99套房源；“家天下(主力户型 周边配套 相册 价格)”三期开盘，再一次“震撼”合肥市民；巴黎春天三期爱丽舍开盘，共6栋多层128套房源正式入市，主力户型为85—113㎡的两房至三房，均价为5200元/㎡—5400元/㎡；海亚当代也举行了压轴产品“再五栋”17#、18#两幢高层住宅共计300余套房源的认筹。主力户型54㎡—101㎡两房。
两家商铺项目的入市也引起了广大投资置业者的关注。22日，蜀山区香樟雅苑(主力户型 周边配套 相册 价格)推出2#楼的沿街商铺，仅12席，面积在90—1000㎡不等，最后成交均价13000元/㎡；新华优阁商业广场20-40㎡黄金旺铺火爆认筹。
性价比成购房者关注最主要因素
在楼市房价普涨的合肥，11月21-22日，虽然多达9家的楼盘都推出了新的房源，但是销售场景并不如人们想象的那样场场火爆，对普通购房者来说，寻找满意价格的房源实属不易。在此前提下，寻找最佳“性价比”的房源的就成为了共同的期望。
据合房网记者了解，本周虽然多达9家楼盘推盘，但价位较低的海亚当代、家天下等楼盘都迎来了不少购房者的光顾。而相对价格较高的楼盘，则反应一般。
新项目华丽亮相 2010值得期待
重视营销的连贯性，成为了致力于扎根合肥的房企普遍的选择。虽然幸福里项目仍然在售，但华润置业的东大街新项目紫云府现场售楼部的正式亮相，还是让人为之眼前一亮。
华润·紫云府凤凰馆揭幕
11月21日，一直备受各界高度关注的华润东大街项目紫云府魔盒售楼部终于千呼万唤使出来，凤凰馆首次全城公开亮相，在众人的翘首企盼中揭开其神秘面纱。
华润紫云府(主力户型 周边配套 相册 价格)项目沿袭华润置地成熟的高端产品系凤凰城系产品，合肥紫云府凤凰馆是华润置地在国内的第7座凤凰城。据悉紫云府凤凰馆由数个庭院和7个方形盒子组成，为一狭长的建筑形态，沿长江东大街一字排开，东西跨度长达90米，占地面积约600平米，层高为4.5米。
楼市促销老招式 “名人流”再请郎咸平
世界级的公司治理和金融专家郎咸平先生第三次来肥，也在本周末掀起了一道“郎旋风”。
郎咸平先生刚刚站上主席台，就迎来一片掌声，“郎”真的来了！
11月22日上午，由安徽华昌置业主办的高端精英人士系列专属讲座——“和昌大讲坛第二季”开讲。本季大讲坛邀请到的主讲嘉宾是世界级公司治理和金融专家郎咸平教授，他以其在金融领域的真知灼见和闻名全国的犀利语言为合肥奉上了一场精彩绝伦的演讲。
郎教授用犀利、一针见血的语言分析了当今中国所面临的经济问题。他认为今天中国的问题，根本不是金融海啸，中国的问题是06年开始造成泡沫的问题，制造业危机才是我们的心头大患。会上，他还分析了如何解决楼市和股市的问题，精彩观点赢得了到场嘉宾、观众的阵阵热烈掌声。
年底楼市火爆依旧 合肥“暖冬”渐趋平静
自淡季7月合肥楼市销售破万以后是一路高歌，淡季不淡，旺季更旺，住宅销量居高不下。7月合肥楼市住宅成交量11599套，8月住宅成交为11145套，9月住宅成交量是11046套，10月住宅达12362套，11月前19天就已卖房10098套。
对此，不少业内人士都认为，伴随着多项优惠政策到期的刺激，年前合肥楼市还将出现一波成交高峰，业内所称的“暖冬”也将在年前保持稳定。
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