省城二手房交易量价齐升

　　由于二手房的营业税优惠政策即将到期，购房者和房东纷纷加速了购房、推房的步伐，希望能搭上优惠政策的末班车。合肥市房产局数据显示，10月份，合肥市区内二手住宅价格均价，比起9月份涨了571元。

　　2008年底，财政部、国税总局制定二手房营业税优惠新标准，从今年元旦起执行，优惠时间为一年。眼下，优惠政策即将到期，后续政策尚未明朗，“税费优惠或将叫停”，成为市场升温的催化剂。据介绍，10月份，合肥二手住宅房成交面积为15.95万平方米，同比涨幅近120%，市区二手房平均成交价格为4002.75元/平方米，而9月份均价仅为3431.78元/平方米。

　　二手房价在一个月内涨了571元，据了解，其原因一是9月份合肥有大面积的企业改制房屋转让，成交价格较低，降低了市区的二手房成交均价；二是当前的政策不明朗，刺激市场在恐慌情绪下放大交易量。有业内人士表示，关于优惠政策是否延续争论还在升级，已经有不少房屋中介公司以此催促购房人“成交”，部分二手房房东也越来越多地非理性“要价”，有关部门应该适时“表态”，稳定市场心理，保障二手房交易持续平稳健康。(吴晓征)