在主要业绩指标增长的同时，融创2013年毛利率略微下滑，从2012年的25.8%下降到23.3%。对此，融创方面表示一个主因是，2012年从绿城收购的项目收入占到2013年总收入的22.1%，且这些项目毛利率仅为7%。除融创绿城合作项目外，融创其他项目毛利率为27.9%。

2013年，融创在深耕的京津沪渝杭五大区域新增19个项目，其中包括北京农展馆地块等地王级项目。不过融创现金流依然显示出趋向更稳健的一面。2013年，融创净负债率69.7%，比2012年下降了12个百分点；持有现金增长超过30%，达到160亿元。